Achat / Maisons / 15 Crois. Fernlea
Construite en 1975 par le propriétaire actuel, cette résidence bien construite offre plus de 4 000 p.c. d’espace habitable. La propriété est située sur un grand terrain qui offre la possibilité d’aménager une piscine et bénéficie d’une exposition idéale au soleil. L’étage supérieur est doté de 5 chambres à coucher de taille généreuse et un boudoir, offrant suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Un vaste sous-sol ajoute de la polyvalence, tandis que le garage double assure la commodité. Cette résidence est une unique opportunité d’acquérir une propriété dans ce joli croissant et idéale pour une grande famille.
- Superficie Habitable4024.62 pc
- Année de construction1975
- Chambres6+1
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau1
- AlléeDouble largeur ou plus ,Pavé uni
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Terrain/cour bordé de haies ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Autre ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- FenêtresAluminium
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesAutre ,Foyer au bois
- GarageAutre ,Chauffé ,Double largeur ou plus ,Intégré
- RevêtementsBrique
- ParticularitésAutre
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé
- StationnementExtérieur (4) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie4 137 $
- Taxes municipales14 544 $ (2024)
- Taxes scolaires2 343 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur GE, Four encastré GE, Hotte de cuisine Zyphyr, Plaque de cuisson GE, Lave-vaisselle Blomberg, Cellier GE, Laveuse et sécheuse Whirlpool, Réservoir d'eau chaude, Équipement de système d'alarme, Aspirateur central et accessoires, Auvent extérieur, Système de caméras de sécurité avec caméras et télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Offrant plus de 4,000pc en superficie habitable et un sous-sol fini.
+ Spacieux salon avec sa fenêtre en baie, idéal pour les réunions en famille.
+ Salle de séjour supplémentaire situé au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
+ Cuisine formelle avec coin repas.
+ Belle salle à manger avec vue sur le jardin.
+ Un élégant escalier circulaire mène à l'étage supérieur.
+ Une suite parentale spacieuse avec 2 dressings et une salle de bains attenante.
+ 4 chambres supplémentaires de taille généreuse, chacune avec de grandes fenêtres et 1 salle de bains familiale situés à l'étage supérieur
+ Salle familiale supplémentaire qui peut facilement être utilisée en chambre supplémentaire.
+ Le sous-sol comprend une suite complète avec un espace bar traditionnel et une salle familiale.
+ Vaste salle de rangement en béton située au sous-sol
+ Garage double chauffé avec accès extérieur.
+ Joli jardin clôturé et ensoleillé avec possibilité d'aménager une piscine, idéale pour les activités extérieures.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.
