1 269 000 $ 

MLS: 13975910

Achat /  Maisons /  4385 Boul. Décarie

Maison de ville impeccable, élégante et luxueuse sur 3 étages, située sur rue privée au Square des gouverneurs. les 3 étages offrent espace, lumière, luxe et qualité de vie exceptionnelle. 2 stationnements intérieurs (garage). bon emplacement près des transports publics.

Spécifications
  • Année de construction
    2002
  • Chambres
    3+1
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Patio ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Particularités
    Enclavé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Au garage (2) ,
    Vignette (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Coût d'énergie
    2 342 $
  • Taxes municipales
    7 554 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    1 553 $ (2019)
  • Frais commun/Loyer de base
    4 436 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les appareils électro-ménagers de cuisine (réfrigérateur GE, réfrigérateur Sub zéro, cuisinière Wolf, micro-ondes Panasonic, hotte Venmar). Téléviseur Toshiba. Laveuse-sécheuse LG, Meubles encastrés dans la cuisine. Tous les stores et rideaux. Tous les luminaires et appliques murales.

    Exclusions

    Réfrigérateur du 3ème étage, bibliothèque dans le salon, barbecue extérieur, table de billard, chaîne hi-fi, télévision et haut-parleurs du 3ème étage.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Cette propriété unifamiliale est située dans le square des gouverneurs et est sujette aux règlements de la copropriété.

    ***REZ-DE-CHAUSSÉE***

    *Salon et salle à manger ouverts avec foyer au gaz.

    *Cuisine spacieuse complètement rénovée avec des appareils électroménagers haut de gamme avec coin-repas et accès à la terrasse.

    *Une salle d'eau est située sur le même niveau

    ***2E ÉTAGE***

    *Chambre des maîtres avec beau dressing, salle de bains attenante incluant sa douche indépendante et sa grande baignoire.

    *2 chambres supplémentaires sont situées sur ce niveau.

    *La salle de bain familiale comporte un bain/douche idéal pour les enfants.

    *La salle de lavage est située sur le même niveau que les chambres incluant également du rangement.

    ***3E ÉTAGE***

    *Le 3e étage est l'endroit idéal pour le divertissement, immense salle familiale ensoleillée. Salle d'eau sur le même étage.

    ***SOUS-SOL ***

    *Chambre à coucher qui pourrait être une salle de jeux pour les enfants avec rangement.

    *Cave à vin fait sur mesure incluant son compresseur indépendant.

    *Garage double intégré et chauffé.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

    *Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Inclus dans les frais communs: assurance et électricité pour les espaces communs, entretien/réparations pour les espaces communs et fonds de prévoyance.

    Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier. Toutes les étapes de cette vente ont été réalisées avec...
    Joanne Dean & Alain Bédard Magog, QC