Achat /  Maisons /  680Z Av. Victoria

Inclusions

Réfrigérateur Sub-Zéro, cuisinière Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Asko. Tous les stores, rideaux et tringles, système d'alarme, aspirateur central et télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions

Les effets personnels, le mobilier, lustres et appliques murales.

Addenda

***DESCRIPTION***

***REZ-DE-CHAUSSÉE***

+Le niveau principal offre un hall d'entrée majestueux, idéal pour les réceptions

+En entrant, vous êtes immédiatement attiré par le salon principal avec ses plafonds à double hauteur de 17 pieds entourés de terrasses extérieures privées,

+Énormes fenêtres et portes d'inspiration palladienne à 2 niveaux laissant ainsi pénétrer la lumière naturelle a sa guise.

+Planchers exotiques importés de bois franc,

+La cuisine gastronomique et ultramoderne "Boffi" a été magnifiquement rénovée avec ses finitions intemporelles habillées de marbre,

***DEUXIÈME NIVEAU***

+En haut de l'escalier principal élégant, vous arrivez à une vaste mezzanine ouverte, parfaite pour une salle familiale, un den et ou un bureau donnant sur le salon,

+Les hauteurs sous plafonds ouverts et l'accès à un escalier en colimaçon offrent de beaux volumes et relient chaque niveau créant une sensation confortable et aérée,

+Finition exquise avec des matériaux somptueux qui rayonnent de qualité, de goût et de style,

***TROISIÈME NIVEAU***

+L'étage supérieur comprend la suite principale et deux autres chambres avec une vue magnifique sur le sud et toutes avec un parquet exotique identique,

+2 salles de bains spectaculaires (1 salle de bains pour la suite parentale) avec sols chauffants,

+La suite parentale comprend un dressing spacieux et un accès à l'escalier en colimaçon du sous-sol à la terrasse privée sur le toit,

+Vues exceptionnelles encadrées par des fenêtres en acajou massif de qualité supérieure,

***SOUS-SOL***

+Accès au garage double,

+Espace de stockage,

+Buanderie à ce niveau,

+Accès à l'escalier en colimaçon menant à chaque niveau,

***PROXIMITÉ***

+Village Victoria

+Parcs,

+Autoroute Décarie,

+Centre-ville de Montréal,

+La parc du Mont-Royal,

***TECHNIQUE***

+Système de chauffage géothermique à haute efficacité,

+Garage privé 2 voitures,

+Parking privé et couvert de 2 voitures,

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est concordante au certificat de localisation.

*Les frais de condo seront fournis par le vendeur.