Achat / Maisons / 4185 Av. Marlowe
Cette charmante maison de plain-pied récemment rénové se trouve sur une rue tranquille et dans un quartier paisible, adjacent à Westmount. Vaste espace de vie, beaux volumes, belle hauteur sous plafond sous-sol rénové, superbe patio à l’arrière sans vis-à-vis, 1 garage et 1 stationnement dans allée. L’opportunité idéale pour une jeune famille.
- Superficie Habitablepc
- Année de construction1972
- Chambres2+1
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- AlléePavé uni
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresAutre ,Mélamine
- Mode de chauffagePlinthes à convection ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Climatiseur mural
- FenêtresPVC
- FondationBéton coulé
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsBrique
- ParticularitésAucun voisin à l'arrière
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé ,Autre ,Entrée indépendante
- StationnementExtérieur (1) ,Au garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante ,Manivelle
- ToitureBardeaux d'asphalte ,Membrane élastomère
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie2 393 $
- Taxes municipales7 041 $ (2023)
- Taxes scolaires909 $ (2022)
Inclusions
Les luminaires au dessus de l'îlot, tous les stores, toutes les tringles, miroir de la salle d'eau, équipement du système d'alarme, aspirateur central et acc., étagères au mur du mudroom, étagères et armoires de la salle de lavage. (Voir suite addenda...)
Exclusions
Tous les effets personnels, tous les meubles, micro-onde de la cuisine, lustre de la salle à manger, tous les rideaux, toutes les étagères du garage, lumières d'appoint du garage, coffre-fort du garage (mudroom), (Voir suite addenda...)
Addenda
***DESCRIPTION***
*ÉTAGE INFÉRIEUR*
+ Vestibule spacieux avec accès à une salle d'eau et doté de nombreux rangements.
+ Vaste espace de vie avec joli parquet.
+ Cuisine avec comptoirs en granit et accès au patio privé.
+ Chambre principale lumineuse avec salle de bain attenante et grand placards.
*SOUS-SOL*
+ Magnifique escalier menant au sous-sol et à sa magnifique salle familiale.
+ Accès au garage et à l'extérieur à partir du sous-sol.
+ 2 chambres à coucher avec nombreux espaces de rangement.
+ Salle de bains complète avec baignoire.
+ Salle de lavage.
+ Garage.
***INCLUSIONS***
+Réfrigérateur-congélateur Fischer/Paykel
+Cuisinière GE
+Hotte Inspira Venmar
+Lave-vaisselle Bosch
+Laveuse à linge LG
+Sécheuse Maytag
+Bacs extérieurs en cèdre
***EXCLUSIONS***
+Étal de boucher dans la cuisine
+Réfrigérateur Frigidaire au S.S.
+Congélateur au S.S.
+Portail de la cage d'escalier
+Treillis extérieurs et deux coffres de rangement
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.
