1 695 000 $
 

MLS: 12842893

Achat /  Maisons /  66 Av. des Sommets

Superbe maison de ville en coin située près de l’eau dans l’un des plus beaux coins de l’Île-des-Soeurs. Cette propriété très lumineuse s’étend sur trois étages et offre de superbes terrasses privées. L’accès à de nombreux services tels qu’une piscine, une salle d’exercice ainsi qu’à des espaces communs de première classe sont un atout indéniable.

Spécifications
  • Année de construction
    2003
  • Chambres
    4+0
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Revêtements
    Béton ,
    Pierre
  • Piscine
    Chauffée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (1) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Tôle ,
    Bitume et gravier
  • Topographie
    En pente ,
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Garage
    Simple largeur
  • Coût d'énergie
    2 470 $
  • Frais de copropriété
    16 788 $
  • Taxes municipales
    9 460 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    1 171 $ (2021)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur (Kitchen-Aid), four encastré (Kitchen-Aid), plaques de cuisson (Fisher&Paykel), laveuse & sécheuse (Maytag), luminaires, stores et rideaux.

    Exclusions

    Tous les effets personnels et meubles.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    +Ces maisons de ville, contrairement à beaucoup sur l'île, sont situées dans un coin calme et tranquille loin de l'agitation et du bruit de la circulation.

    +Propriété idéale pour une grande famille avec ses cinq chambres et sa grande suite parentale qui comporte salle de bains, dressing et terrasse avec vue sur l'eau.

    +La cuisine, spacieuse et bien aménagée, le bureau, le salon et la salle familiale au sous-sol offrent assez d'espace pour recevoir du monde et se réunir en famille ou avec des amis.

    +Les deux places de garage sont accessibles via le sous-sol: vous n'aurez plus à braver le froid et la neige pour rejoindre la confort et la chaleur de votre maison.

    +Les services 5 étoiles du bâtiment Des Sommets comprennent une jolie piscine, un grand espace extérieur, une belle salle de sport et bien d'autres choses encore...

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Félicitations Samuel, c’est un aboutissement mérité pour toi, merci de ta patience et de ton bon...
    François Panzini Westmount