Achat /  Maisons /  3015Z Le Boulevard

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores, rideaux, tringles et volets (3e étage). Réfrigérateur Sub Zéro, double four AEG, Hotte de cuisine et plaque de cuisson intégré AEG, Lave-vaisselle Miele (2), Micro-onde Breville, Réfrigérateur à vin Wine Cell'R (salle de lavage), BBQ Napoléon (Jardin), Hauts-parleurs (salon). Aspirateur central et acc. Nelfisk, Équipement du système d'alarme, Réservoir d'eau chaude (2), Étagères dans la remise et télécommandes ouvre porte de garage (2).

Exclusions

Tous les effets personnels, tout le mobilier, laveuse et sécheuse Maytag, congélateur et réfrigérateur Frigidaire au sous-sol. Télévision Samsung (salle familiale), télévision Sony (chambre #2) et barre de son Samsung.

Addenda

***DESCRIPTION**

*REZ-DE-CHAUSSÉE

+ Hall d'entrée avec sol chauffant et portes sur mesure en verre/acier

+ Parquet en chêne blanc fini à l'huile danoise pour un rendu mat

+ Cuisine de chef sur mesure de type ''galley'' avec nombreux rangements, comptoirs en pierre volcanique Basaltina, électroménagers haut de gamme, et accès direct au jardin

+ Salon chaleureux avec cheminée et belle hauteur sous plafonds

+ Lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres pleine hauteur à l'arrière de la propriété

+ Salle d'eau avec murs en chêne, portes pivotantes en chêne, et vasque en pierre Basaltina

*2E ÉTAGE

+ Parquet en chêne blanc fini à l'huile danoise pour un rendu mat

+ Suite principale comprenant un coin lecture confortable avec plancher chauffant, vue sur le jardin, et baignée de lumière naturelle

+ Spacieux boudoir avec fenêtres en verre

+ Salle de bains principale avec double vasque et douche en verre récemment rénovée

+ Dressing sur mesure avec un vaste espace de rangement

*3E ÉTAGE

+ Parquet en chêne blanc fini à l'huile danoise pour un rendu mat

+ Trois chambres spacieuses avec placards intégrés et plafonds cathédrale

+ Salle de bains familiale avec baignoire/douche, sol chauffant et comptoir en marbre Carrera

*SOUS-SOL

+ Spacieux vestibule avec rangements encastrés et un accès direct au garage

+ Salle de lavage avec fenêtre, comptoir en acier inoxydable, rangements intégrés et sol chauffant

+ Hauteur sous plafond de 7'3"

*DÉTAILS

+ Rénovation complète de la cour arrière, incluant la pose d'une membrane, un drainage optimisé, l'installation de pierres italiennes, une cuisine extérieure avec BBQ intégré, et une clôture en bois d'IPE

+ Remise conçue pour optimiser le rangement dans le garage

+ 2 espaces de stationnement intérieurs

***DÉCLARATIONS***

*La superficie de la quote-part indiquée à la fiche descriptive inclut le sous-sol et provient du plan cadastral.

*Cotisation spéciale de 6 versements de 8 000 $, soit de février à juillet 2025 pour l'achèvement de la Phase 2 du remplacement des membranes.

*Cadastres des parties communes: 1066205; 1066206; 1066207.

*La liste des améliorations fait partie intégrante de la déclaration du vendeur, l'ACHETEUR devra en accuser réception.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.