Achat /  Condos /  1280 Rue Sherbrooke O.

Inclusions

Tous les stores motorisés, tous les volets californiens, réfrigérateur SUB-ZERO, 2 tiroirs réfrigérants et 2 tiroirs congélateurs SUB-ZERO, hotte de cuisine et plaque de cuisson MIELE, four encastré et micro onde MIELE, machine à café et lave-vaisselle MIELE, réfrigérateur à vin SUB-ZERO, laveuse et sécheuse MIELE et télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions

Tous les effets personnels et le mobilier.

Addenda

***DESCRIPTION***

+ Finitions haut de gamme et belle hauteur sous plafonds.

+ L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une belle lumière naturelle.

+ Les visiteurs sont accueillis par un grand hall d'entrée avec sol en marbre, suffisamment spacieux pour accueillir des oeuvres d'art ou une console.

+ Les aires de réceptions sont spacieuses et ouvertes incluant la salle à manger, la cuisine et le salon.

+ La suite parentale est un véritable havre de paix au sein de l'appartement, conçu dans un esprit de luxe et de confort. Elle comprend 2 dressings pour lui et pour elle, offrant davantage de rangement. La salle de bains attenante est de taille généreuse et avec sols chauffants. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse, d'une baignoire et de deux vasques.

+ La deuxième suite est idéalement située de l'autre côté de l'appartement, assurant l'intimité des invités ou des membres de la famille.

+ Le salon s'ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur privé pour profiter de la vie urbaine de Montréal.

***SERVICES*** Les résidents des Résidences du Ritz Carlton peuvent profiter des services suivants:

+ Service aux chambres 24 heures ($)

+ Service de nettoyage et entretien ($)

+ Maison Boulud - Repas Gastronomiques ($)

+ Spa ($)

+ Fleuriste ($)

+ Services d'un chef personnel pour la cuisine à domicile ou les réceptions privées ($)

+ Services de restauration du Ritz-Carlton pour les événements privés ($)

***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT***

+ Portier

+ Service de voiturier

+ Chasseur

+ Concierge

+ Salle d'exercice à la fine pointe des technologies

+ Piscine avec terrasse extérieure adjacente

+ Sécurité en tout temps, 24 heures

+ Directrice des résidences

+ Chauffage et AC par air pulsé

+ Lavage des vitres 2 fois par année

+ Remplacement des filtres des HVAC tous les 3 mois

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est concomitante avec le certificat de localisation.