879 000 $
 

MLS: 14046553

Achat /  Condos /  7389 Rue St-Gérard

Charmant, lumineux et spacieux condo disposé sur trois étages. Clé en main et idéalement situé sur une rue très tranquille, la propriété offre deux spacieuse terrasses extérieures, trois chambres à coucher ainsi qu’une cuisine équipée pour les plus fins gourmets, et un garage. À deux pas de tous les services, parcs et écoles. À voir !

Spécifications
  • Année de construction
    2004
  • Nombre d'étages
    4
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    PVC
  • Foyers-poêles
    Autre ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    1 729 $
  • Frais de copropriété
    4 044 $
  • Taxes municipales
    4 738 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    576 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur LG, Lave-Vaisselle à 2 tiroir Fisher & Paykel, Cuisinière Thermador, Hotte Kitchen Aid, Laveuse-Sécheuse LG, Luminaires, Stores, Rideaux, Ouvre-porte de garage et Borne de recharge électrique.

    Exclusions

    Effets personnels et mobilier.

    Addenda
    Immense condo en plein coeur de Villeray vous offrant tous les atouts d'une unifamiliale, sans l'entretient. Plus de 1600 pc de superficie habitable, une luminosité incroyable, et une disposition des pièces lui conférant une intimité pour ses occupants. 2 foyers et un garage. Que demander de plus ?

    *** DÉCLARATIONS ***

    + Veuillez noter que certaines photos de la propriété ont été virtuellement mises en scène.

    + Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    + Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    + La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    + Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt à la fin Juin 2021.

    Chère Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier de votre expertise lors de la vente de notre propriété...
    Caroline Gauthier Outremont, QC