5 950 000 $
 

MLS: 20151512

Achat /  Condos /  3430 Rue Peel

Ce somptueux et spacieux appartement, récemment rénové, saura plaire aux plus exigeants. La qualité des rénovations allie à la perfection la noblesse des matériaux et la simplicité des choix esthétiques. Le regard est ébloui quel que soit l’endroit où il se pose. Un bien exceptionnel à tous égards.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    338.50 m²
  • Année de construction
    1990
  • Nombre d'étages
    20
  • Chambres
    2+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre ,
    Plinthes à convection ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Sauna ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Foyers-poêles
    Autre
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Vue
    Autre ,
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Type de fenêtre
    Oscillo-battant
  • Coût d'énergie
    3 500 $
  • Frais de copropriété
    25 791 $
  • Taxes municipales
    23 807 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    2 689 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les électro-ménagers Miele de la cuisine soit deux réfrigérateurs, un congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, deux fours encastrés, un four vapeur, une plaque à induction et une hotte. Un tiroir réchaud, un support chauffant Tuvio. Voir Addenda pour la suite...

    Exclusions

    Luminaires en surface (lampes sur pied, lampes de tables, lustres, appliques murales) accessoires décoratif, piano électrique, téléviseurs et haut parleurs sans fils, oeuvres d'art, effets personnels et mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    +Un élégant hall circulaire vous accueillera et vous serez ébloui par ce somptueux appartement à l'allure contemporaine.

    +Le plan traversant à été minutieusement conçu; deux ailes indépendantes; l'une pour les pièces de réception et l'autre pour les chambres

    +L'appartement vous offre une finition supérieure à toute attente et dont rien n'a été laissé au hasard; Marbre onyx chauffant dans les aires de réceptions, certains murs recouverts de marbre

    **CUISINE**

    +La cuisine est une véritable pièce de rêve pour tout chef partisan de la haute gastronomie et de l'art de la table

    +Une cuisine a faire rêver tous les grands chefs, à la fine pointe de la technologie, agencée et équipée d'appareils haut de gamme MIELE

    +Immense Îlot central en marbre avec plusieurs surfaces de travail ainsi que deux éviers massifs, encastrés et de nombreux placards en bois laqués avec tiroirs en verre intérieurs

    **SUITE PARENTALE**

    +Spacieuse et invitante suite parentale, parquet chêne blanc en chevron, sol en marbre noir et murs recouverts de marbre, vue à couper le souffle sur la ville et le lever du soleil

    +Trois dressings faits sur mesure, avec le souci du détail incluant de multiples placards et des tiroirs en verre

    +La salle de bains, parfaite combinaison de marbre à deux tons, robinetterie haut de gamme Kohler, douche vapeur, toilette intelligente et baignoire avec cheminée à l'éthanol

    +La loggia pourrait être utilisée comme salle d'exercice pour les adeptes de sport ou un bureau

    **CHAMBRE SECONDAIRE**

    +Idéalement située à l'extrémité de l'appartement, cette chambre à coucher, totalement indépendante, inclut un dressing sur mesure, salle de bains complète et une magnifique vue sur la ville

    **SPÉCIFICATIONS**

    +3 Foyers a l'éthanol Planika avec télécommandes et hotte aspirante

    +Robinetterie de marque Kohler et The Galley

    +Système domotique intelligent contrôlée par Iport, contrôle indépendant de la luminosité, l'audio, la température ambiante et les stores motorisés

    +Hauts parleurs encastrés (Cuisine, Salon, Dressing)

    +Portes pleines en bois massif dans l'appartement et portes avec système magnétique dans les corridors

    + 3 salles mécaniques complètes

    **INCLUSIONS**

    +Aspirateur central (2)

    +Distributrice d'eau Strauss Water

    +Rideaux|tringles

    +Stores motorisés cuisine et salon

    +Télécommande pour foyers

    +Lit escamotable du boudoir

    +Système domotique incluant Ipads au mur

    +Mirroirs SDB|salle d'eau

    +Support à serviettes SDB des maîtres

    +Meubles et étagères encastrés

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance

    *Tout visiteur devra porter des couvre-chaussures, soit enlever ses chaussures avant de circuler dans l'immeuble

    Votre efficacité, votre compréhension de la situation immobilière du secteur visé par la mise en...
    André Caillé Montréal, QC