5 499 000 $ 

MLS: 19429879

Achat /  Condos /  859 Rue de la Commune E.

Ce magnifique penthouse est un véritable palais flottant dans le ciel. Celui-ci est doté d’une splendide terrasse jouissant d’une vue à 360o sur la ville, le fleuve et au-delà. Les finitions haut de gamme, l’immense suite parentale avec boudoir, les nombreuses chambres et le superbe espace de vie principal sont une ôde au luxe et au raffinement.

Spécifications
  • Année de construction
    2007
  • Nombre d'étages
    9
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Climatiseur mural ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur ,
    Accès pour handicapés
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Foyers-poêles
    Autre
  • Garage
    Attaché ,
    Autre ,
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Béton ,
    Brique
  • Particularités
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Stationnement
    Au garage (4)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    492 $
  • Frais de copropriété
    30 948 $
  • Taxes municipales
    33 755 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    5 996 $ (2019)
  • Frais commun/Loyer de base
    300 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Appareils ménagers de la cuisine, Mobiliers extérieurs, Deux BBQ, Spa extérieur, Tous les meubles encastrés, Tout le systeme domotique, Cellier, Projecteur et écran du salon, Tous les luminaires, Système de son et hauts-parleurs encastrés, Tous les rideaux et stores, Mobiliers du foyer commun.

    Exclusions

    Lustre de la salle à manger, Lustre du hall d'entrée, Tous les luminaires de la salle de bains principale, Tous l'équipments et la télévision de marque Bang & Olufsen, Téléviseur de la 2e chambre, Tout l'équipement d'exercice, Tous les meubles et les oeuvres d'arts, Système d'alarme.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Vaste, élégant et très bien aménagé, le salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout flotte littéralement au-dessus du fleuve avec des fenêtres allant du sol jusqu'au plafond (ceux-ci mesurent près de 12 pieds).

    *La cuisine dispose d'un grand et vaste îlôt central offrant toute la place nécessaire pour concocter de bons petits plats. Appareils électroménagers de qualité: cuisinière au gaz haut de gamme, immense réfrigérateur, deux lave-vaisselle et bien d'autres choses encore. Cette cuisine satisfera les plus exigeants.

    *La chambre principale est un véritable havre de paix et de tranquillité. Un boudoir de la taille d'un salon adjacent à la chambre constitue un espace paisible et relaxant. Une immense salle de bains et un dressing en bois riche et détaillée font également partie de la suite principale.

    *Deux autres chambres, disposant chacune de leur salles de bains et de leur dressing permettent à toute la famille de vivre dans le confort et dans le luxe. Une autre salle de bains se trouve également dans cette partie de la maison.

    *Le deuxième étage est composé d'un solarium qui a été transformé en salle de gym.

    *La terrasse sur le toit est unique en son genre avec son espace cuisine en plein air, sa salle à manger couverte, son spa privé ainsi que son espace permettant de jardiner. Ces caractéristiques combinées entre elles font de ce penthouse un véritable bijou.

    ***DECLARATIONS***

    *Évaluation municipale, taxes et % comprennent places de stationnement.

    * Les places de stationnement sont côte-à-côte, les numéros 20-23

    *Il y a 4 espaces de rangement adjacent aux stationnements, numéros 20-23

    * L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    * Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

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    Pascal Pilon NDG