1 295 000 $
 

MLS: 19716713

Achat /  Condos /  1070 Rue De Bleury

Vaste appartement de coin au style contemporain situé aux Lofts Southam. Cette magnifique résidence offre des lignes épurées, un concept ouvert lumineux, un sol en béton poli, de jolis murs en briques apparentes, une belle hauteur sous plafond, 2 chambres à coucher fermées et 2 salles de bains. 1 garage et 1 casier de rangement sont inclus.

Spécifications
  • Année de construction
    2007
  • Nombre d'étages
    8
  • Chambres
    2+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Parc-espace vert ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Climatiseur central
  • Frais de copropriété
    11 052 $
  • Taxes municipales
    6 692 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    897 $ (2021)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateurs|congélo Blomberg (2), lave-vaisselle KitchenAid, hotte Venmar Jazz, plaque de cuisson, four encastré et micro-ondes AEG, laveuse|sécheuse Samsung, stores, luminaires, armoire placard à l'entrée, armoires Pax dans la chambre principale (Suite Addenda)

    Exclusions

    Les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** La vie urbaine à son paroxysme.

    + Véritable bijou architectural, ce grand appartement aux beaux volumes et à l'allure contemporaine est situé dans un immeuble patrimonial.

    + Spacieux hall d'entrée doté d'un placard encastré avec étagères.

    + Vaste suite parentale avec grand dressing offrant également de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains attenante avec sol chauffant, douche indépendante double évier et bain thérapeutique.

    + Dignes d'un loft New-Yorkais, les aires de réceptions combinent briques apparentes, belle hauteur sous plafond, sol en béton et bibliothèque encastrée.

    + Cuisine pour les chefs. Conviviale et bien agencée, celle-ci offre des comptoirs en quartz et de nombreux placards et autres espaces de rangement.

    + Les copropriétaires ont accès à une terrasse sur le toit avec barbecue et cuisine extérieure ainsi qu'aux superbes espaces communs du projet Brix : Cuisine, billard et espaces de divertissement, salle d'exercice

    + Vue sur la basilique St-Patrick.

    + Deux entrées : l'une au 1070 Rue de Bleury et l'autre au 1063 Rue St-Alexandre.

    + 1 place de stationnement au garage (#130).

    + 1 casier de rangement (#67).

    + Sous plafonds de 11'8''. INCLUSIONS:

    + Lit escamotable

    + Oeuvre d'art métallique fixée au mur de la salle à manger.

    + Étagères et échelle sur un des murs du salon

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Désignation cadastrale des parties communes afférentes au lot numéro 6 316 652 (stationnement): 5 375 076; 6 293 524; 6 293 526; 6 293 527; 6 293 528; 6 293 529; 6 293 530; 6 316 639.

    *Quote-part dans les parties communes précitées (quant au stationnement) : 2,0408%.

    Cher Samuel, Nous te remercions pour ta promptitude, ta disponibilité et ton professionnalisme. Nous...
    Sara & Vlad Zolia Outremont, QC