Achat / Condos / 250 Ch. de la Pointe-Sud
Suspendu entre ciel et terre, cet appartement lumineux au 18e étage offre une vue exceptionnelle à 180* sur le golf, le fleuve, la montagne et la ville, de jour comme de nuit. Conçu pour le confort et l’élégance, il a été repensé pour offrir de vastes espaces de vie, alliant modernité et raffinement. Une bibliothèque, une grande chambre des maitres, une salle de douche et les rangements en font un lieu unique, ou chaque détail a été pensé pour une qualité de vie. Son grand balcon prolonge l’espace vers l’extérieur, offrant un panorama imprenable.
- Superficie Habitable1115.14 pc
- Année de construction2008
- Nombre d'étages26
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau0
- AlléePavé uni ,
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresAutre
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageAutre ,Électricité
- Équipement disponibleAutre ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- ParticularitésAucun voisin à l'arrière ,Boisé ,Bordé par l'eau ,Navigable
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée ,Intérieure
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,,,
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueAutre ,Sur l'eau ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie803 $
- Frais de copropriété8 616 $
- Taxes municipales5 114 $ (2025)
- Taxes scolaires659 $ (2025)
Inclusions
Tous les luminaires encastrés dirigeables, toutes les toiles intégrées avec télécommandes, Tous les rideaux et tringles, Réfrigérateur encastré Miele, Réfrigérateur Kenmore du placard, Micro ondes Viking, Plaque de cuisson à induction Fagor, Cuisinière Pyro, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et sécheuse Bosch, Rangements | placards, A/C, Échangeur d'air, Système de détection d'eau Nowa et télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION*** L'architecture intérieur fluide de cet appartement a été élaboré avec une attention minutieuse aux détails tout en priorisant la vue. Les finitions luxueuses, incluant des sols en pierre polie, l'éclairage encastré, les portes pleines hauteurs et les rangements dissimulés en font un lieu d'exception.
+ Hall d'entrée accueillant avec un grand dressing aménagé sur mesure.
+ Espace de vie ouvert, baigné de lumière naturel grâce à la fenestration panoramique.
+ Salon et salle à manger spacieux, parfait pour profiter pleinement de vos invités.
+ Cuisine haut de gamme au matériaux soigneusement choisi avec ilot central, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, comptoir en quartz et nombreux rangements.
+ Suite principale comprenant un dressing aménagé sur mesure et une salle de douche attenante.
+ Balcon avec sol en tuile et vue imprenable.
+ 2 espaces de stationnements au SS1 près des ascenseurs + 1 grand rangement bétonné attenant aux stationnements + 1 rangement grillagé au même niveau.
***PRESTATIONS***
+ Service de portier 24 heures/7jours
+ Sauna & Hammam
+ Piscines intérieure et extérieure
+ Salle d'exercice
+ Terrasse
+ Salle de divertissement
+ Salle de réception
+ Bain tourbillon intérieur
+ Suite d'invité
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec.
