Achat / Condos / 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges
Situé au prestigieux Gleneagles, cet appartement aux proportions généreuses de 3 c.a.c. constitue un havre de paix idéal non loin du centre-ville. Récemment rénové, celui-ci offre des pièces spacieuses, une cuisine pour les chefs, une superbe suite parentale ainsi que des vues sur la ville à couper le souffle. Stationnement et rangement inclus.
- Année de construction1929
- Nombre d'étages11
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainPaysager
- Mode de chauffageAutre ,Eau chaude
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageGaz naturel
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium ,Bois
- Foyers-poêlesAutre
- GarageChauffé ,Intégré
- RevêtementsBrique ,Pierre
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,Ski de fond
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreGuillotine
- TopographieEscarpé
- VuePanoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponiblePorte de garage électrique ,Climatiseur central
- Frais de copropriété27 588 $
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les tringles et rideaux, Tous les électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle - KITCHEN AID-, Hotte de cuisine, Micro-ondes), Laveuse & Sécheuse - LG -, Compresseur à vin.
Exclusions
Luminaire du hall d'entrée, Tous les meubles et effets personnels.
Addenda
***DESCRIPTION*** + Vous serez chaleureusement accueilli par un large hall d'entrée incluant un vaste placard. + Ce superbe appartement a été aménagé de façon moderne tout en conservant les éléments d'époque tels que les détails architecturaux. + Ouverte sur la salle à manger, la cuisine gourmet offre plusieurs surfaces de travail grâce à son îlot central, de multiples rangements et des appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie + Idéal pour les amateurs de vin, un cellier en verre à double face a été installé dans la salle à manger. + La suite parentale comprend une immense salle de bains des maîtres avec sol chauffant, deux éviers, dressing et placard double. + Les deux suites supplémentaires sont également dotées de leur salle de bains attenante. + L'unité est inondée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration et son orientation Sud. + Grace à son emplacement idéal, l'appartement bénéficie de vues à couper le souffle dans toutes les pièces. CHARGES MENSUELLES + Taxes scolaires et municipales + Chauffage, Eau chaude, Assurance Immeuble + Securité 24 heures, Gym + Services de voiturier et stationnements visiteurs + Jardin extérieur et parc à chien SERVICES SUPPLÉMENTAIRES ($) + Marche du chien + Nettoyage de voiture + Livraison de courses FINANCEMENT + Le notaire sera assigné par le Gleneagles + Toutes les charges du notaire sont payables par l'acheteur + Mise de fonds minimum de 20% + Mise de fonds minimum de 35% pour investisseurs + Financement disponible avec Desjardins
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé entre les parties avant l'inspection.
*La propriété est sujette à un droit de préemption par le Ministre de la Culture et Communications.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
