Achat / Condos / 1450 Boul. René-Lévesque O.
Perché dans les nuages, ce superbe appartement au design moderne offre une vue à couper le souffle sur la ville et sur le fleuve. Disposée sur deux niveaux il offre un somptueux concept ouvert, une chambre spacieuse et lumineuse avec boudoir, des matériaux de qualité, des appareils électroménagers haut de gamme, de grandes fenêtres du sol au plafond, l’accès à d’innombrables services et bien plus encore. A visiter absolument.
- Superficie Habitable99.70 m²
- Année de construction2017
- Nombre d'étages38
- Chambres1+1
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau1
- ArmoiresAutre ,Bois
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleSystème d'alarme ,Porte de garage électrique
- FenêtresAluminium
- GarageAttaché ,Chauffé ,Simple largeur
- PiscineChauffée ,Intérieure
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante ,Porte-fenêtre
- VueSur l'eau ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Frais de copropriété14 484 $
- Taxes municipales7 743 $ (2022)
- Taxes scolaires1 050 $ (2022)
Inclusions
Réfrigérateur Bloomberg, hotte Faber, cuisinière Fulgor, micro-onde Panasonic, lave-vaisselle Bloomberg et laveuse|sécheuse Bloomberg.
Addenda
L'unité offrira un large éventail d'espaces communs et services tels qu'une piscine vitrée, un jardin de 23 000 pieds carrés, un spa extérieur ouvert toute l'année, un sky Lounge au 38ème étage offrant une vue sublime sur Montréal, une salle d'entraînement, des salles de réception privées, une cave à vin haut de gamme et une terrasse au 6ème étage donnant sur le jardin. Le projet, qui a remporté deux fois le prix Domus et deux fois le prix Habitat Design, offre un mobilier signé Armani/Casa.***CARACTÉRISTIQUES DU PROJET***
+Jardin privé de 23 000 pieds carrés.
+Piscine, sauna et spa, ouverts toute l'année.
+Cave à vin.
+Salle d'exercice.
+Terrasse commune.
+Salles de réception privées.
+Vues imprenables sur le Mont Royal, le centre-ville et la rive sud de Montréal.
+Sécurité 24/7 et service de concierge.
+Sky Lounge.
***CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ***
+Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
+Optimisation de l'espace.
+Plafonds de 9 pieds.
+Insonorisation de haute qualité.
+Stationnement intérieur disponible (moyennant des frais supplémentaires).
***DÉCLARATIONS***
*Cadastres description des aires communes: 5424064 , 6115459 , 6115460 , 6115461 , 6115462 , 6115767 , 6187322 , 6423329
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Les mesures et descriptions sont fournies par YUL Condominiums Inc., et sont sujette à des changements.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Espace de rangement disponible pour 4 000 $ + TAXES APPLICABLE.
*Espace de garage disponible pour 65 000 $ + TAXES APPLICABLE.
