Achat / Condos / 1300 Boul. René-Lévesque O.
Bienvenue dans la vie de luxe au coeur de la ville ! Ce superbe appartement de coin au 11ème étage offre une expérience de vie inégalée. Avec ses 3 chambres et ses 3 salles de bains, cet appartement est parfait pour ceux recherchant le confort et l’élégance. Grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond, orientation nord, vues sur la ville, vastes espaces, jolie lumière naturelle, équipements haut de gamme, 2 balcons spacieux, 2 garages, espaces de rangement et superbes finitions. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet espace remarquable votre nouvelle résidence.
- Superficie Habitable1647.90 pc
- Année de construction2016
- Nombre d'étages40
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau0
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Autre ,Sauna ,Système d'alarme ,Climatiseur central
- Facilité d'accèsAscenseur
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- PiscineChauffée ,Intérieure
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesBuanderie ,Détecteur d'incendie ,Salle communautaire
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- VueAutre ,Sur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- ArmoiresThermoplastique
- Coût d'énergie1 580 $
- Frais de copropriété14 256 $
- Taxes municipales8 409 $ (2024)
- Taxes scolaires1 150 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle Smeg. Hotte Falmec, micro ondes Panasonic, réfrigérateur Frigidaire dans la salle de lavage, stores motorisés, tous les encastrés, laveuse et sécheuse Maytag.
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire, tout le mobilier et les oeuvres d'art.
Addenda
***SERVICES INCLUS AU ROCCABELLA***
+4 niveaux de stationnement intérieur.
+Personnel de sécurité sur place 24/7.
+Accès à l'immeuble par lecteur de carte électronique.
+3 ascenseurs à haute vitesse.
+Système d'air conditionné central contrôlé individuellement.
+Grande salle d'exercice avec équipement dernier cri.
+Terrasse commune.
+Piscine intérieure, sauna, jacuzzi.
+Aire de réception / salle multifonctions / salle des fêtes: complètement meublées pour vos événements / rassemblement
+Salle média
+Caméras de sécurité à la pointe de la technologie dans les espaces communs extérieurs et intérieurs.
+Salle de conférence
+Branchement pour internet à haute vitesse dans toutes les unités.
+Parking pour vélo avec pompe à air.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Le condo est loué jusqu'au 30 Juin 2024.
