Achat / Maisons / 1069 Boul. Proulx
Une fois le portail franchi vous serez accueilli par cette vaste et lumineuse résidence aux accents méditerranéens en bordure du lac des Deux Montagnes. Son rez-de-Chaussée dont le blanc domine et au concept totalement ouvert, offre une vue à couper le souffle sur le lac. Grande piscine intérieure et plage privée. Un coin de paradis au Québec.
- Année de construction1996
- Chambres6+0
- Salle(s) de bain4
- Salle d'eau2
- AlléeAutre ,Double largeur ou plus ,Pavé uni ,
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes à convection ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- FenêtresPVC
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageAutre ,Chauffé ,Intégré
- RevêtementsBrique
- ParticularitésBordé par l'eau ,Navigable
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée ,Intérieure
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Golf ,Parc-espace vert ,École primaire ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé ,Entrée indépendante
- StationnementExtérieur (14) ,Au garage (6)
- Système d'égoutsChamp d'épuration ,Fosse septique
- Type de fenêtreManivelle ,Porte-fenêtre
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- VueSur l'eau ,Panoramique
- ZonageRésidentiel
- ArmoiresThermoplastique
- Coût d'énergie12 700 $
- Taxes municipales10 833 $ (2021)
- Taxes scolaires1 287 $ (2020)
Inclusions
Réfrigérateur Frigidaire, Four encastré, Micro-onde et Tiroir réchaud Jenn-air, Plaque de cuisson au gaz et hotte Viking, Lave-vaisselle Miele, Broyeur, Stores, Tringles et Rideaux, Luminaires, Lustres et Appliques murales, Laveuse LG, sécheuse Samsung (suite Addenda).
Exclusions
Tous le mobiliers et les effets personnels, équipements de la salle d'exercice, fauteuils de la salle de cinéma et borne de recharge Tesla.
Addenda
***DESCRIPTION*** REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Avec une belle hauteur sous plafond de plus de (18''), ce spacieux salon avec sol en céramique et vue omniprésente sur l'eau impressionnera vos invités.
+ Cuisine avec immense comptoirs central en quartz, électroménagers à la fine pointe de la technologie et multiples rangements. Récemment rénovée par les propriétaires actuels et très bien équipée.
+ Adjacente à la cuisine, la salle à manger est l'endroit idéale pour recevoir avec ses vues sur l'eau.
+ Été comme hiver, profitez de votre piscine intérieure. Espace très lumineux grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres.
+ Suite parentale aménagée afin de profiter de la vue sur l'eau, salle de bains attenante avec sol chauffant, deux vastes dressings pour Elle & Lui. ÉTAGE SUPÉRIEUR
+ La salle d'exercice offre une vue plongeante sur l'eau et un vaste espace
+ Dans l'aile ouest de la résidence, se trouve une suite complète incluant un dressing et une salle de bains attenante.
+ Deux chambres à coucher supplémentaires se partagent une salle de bains communicante. SOUS-SOL :
+ Idéal pour les enfants, cette spacieuse salle de jeux inclue également un cinéma maison.
+ Vaste garage souterrain incluant de multiples rangements. Parfait pour les collectionneurs de voitures.
***INCLUSIONS*** Télécommandes de garage, équipement système d'alarme et intercom, caméras extérieures. Accessoires et équipements de piscine, aspirateur centrale et acc., système d'irrigation, 6 Tabourets, table de billard et acc., 2 réfrigérateurs Silhouette, 1 cellier Silhouette (Salle billard). Système domotique FELT, génératrice Hyundai, salle de cinéma (écran, projecteur, hauts parleurs intégrés) et auvents extérieurs. Mobilier extérieur: Table 8 places, canapé extérieur, bar et 4 tabourets, 1 parasol, 2 chaises longues, 3 petits fauteuils et table d'appoint.
***DÉCLARATIONS***
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
