1 195 000 $
 

MLS: 13655278

Achat /  Condos /  5955 Av. Wilderton

Phase II – Propriétaire unique depuis la construction (35 ans) ce joli appartement saura plaire a ceux qui recherchent l’ensoleillement et la vue. Très beau plan, séjour spacieux ouvert sur SAM, portes coulissantes sur grande terrasse privée. 2 belles c.a.c + bibliothèque (3e c.a.c), 2 salles de bains, 2 parking en tandem & rangement double au RDC.

Spécifications
  • Année de construction
    1984
  • Nombre d'étages
    12
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Tandem
  • Appareils en location
    Chauffe-eau (1)
  • Particularités
    Boisé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    1 540 $
  • Frais de copropriété
    10 344 $
  • Taxes municipales
    7 355 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    1 273 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Électroménagers de la cuisine, Laveuse-Sécheuse, Tous les habillages de fenêtres, Tous les plafonniers et appliques murales, Bibliothèques murales encastrées dans le bureau.

    Exclusions

    Meubles, Téléviseurs, Effets personnels et Oeuvres d'arts.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** -Opportunité unique a la très convoitée phase II du Sanctuaire; -Portier 24/7; -Accès intérieur direct au Midtown Sporting Club et au centre Médical du Sanctuaire; -À quelques pas de l'Université de Montréal, Hôpitaux et transports; -À quelques pas du sentier pédestre du Boisé du Sanctuaire; -Plusieurs stationnements extérieurs pour les visiteurs

    ***RÉNOVATIONS*** CUISINE : Céramique du dosseret, Comptoirs de granit, Face des cabinets, Ajout complet de sol en céramiques et éclairage. SALLE DE BAIN : Rénovée entièrement en 2018. SALLE DE BAIN ATTENANTE À CCP : Nouveaux cabinets, Éclairage, Miroirs, Bain, Douche, Toilette, Porte de douche.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Les taxes scolaires et municipales, ainsi que les frais de condo, comprennent l'unité ainsi que les deux stationnements.

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.

    Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier. Toutes les étapes de cette vente ont été réalisées avec...
    Joanne Dean & Alain Bédard Magog, QC