Achat / Condos / 1545 Av. du Docteur-Penfield
Bienvenue au Cours de l’Ambassade dans le très prestigieux et convoité Golden Square Mile. L’immeuble, méticuleusement entretenu, offre un appartement luxueux traversant au 10ème étage avec 2 balcons dotés de vues sur le nord et le sud. L’unité comporte de 2 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, et un espace de vie ouvert et lumineux doté d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’un boudoir. Les touches de bois et de marbre s’allient à merveille pour former un ensemble homogène et élégant et vous séduiront dés la première visite.
- Superficie Habitable1515 pc
- Année de construction1963
- Nombre d'étages12
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- ArmoiresMélamine
- Mode de chauffageAir soufflé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleAutre ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- GarageAttaché ,Chauffé ,Intégré
- RevêtementsBéton ,Brique
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Baignoire à remous ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- ToitureAutre
- VueSur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Frais de copropriété22 404 $
Inclusions
Tous les luminaires, les recouvrements de fenêtres, bibliothèque, réfrigérateur GE, cuisinière GE, hotte Miele, micro-onde Panasonic, lave-vaisselle GE et laveuse et sécheuse Miele, télécommandes ouvre porte de garage.
Exclusions
Le lustre de la salle à manger, les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
*BÂTIMENT*
+Construit en 1963 par Peter Dickenson, architecte renommé, Les Cours de l'Ambassade est un bel exemple du style Modern du demi-siècle. Construit en béton, cet immeuble prestigieux comprend 11 étages + un niveau penthouse, total de 91 appartements.
*PRESTATIONS*
+Piscine creusée chauffée extérieure
+Luxueuse salle d'exercice
+Salle de conférence avec cuisine
+Portier 24hrs.
*LES COURS DE L'AMBASSADE*
+C'est une Coop par actions et comme tel, il n'y a pas de droit de mutation.
+Le notaire instrumentant sera: Me. Bruno Burrogano, Notaire.
+Les certificats d'actions sont émis par McMillan LLP.
***DECLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Les charges mensuelles incluent: Taxes municipales et scolaires, eau chaude, chauffage et climatisation, entretien, frais d'administration, service portier 24/7, assurance immeuble, fonds de réserve et piscine extérieure creusée et chauffée.
*La superficie habitable a été fourni par l'administration de Les Cours de l'Ambassade.
*Il n'existe aucun certificat de localisation pour l'appartement 1008.
*L'appartement 1008 détient 15,151 Actions
*Le balcon B-1-1008 détient 517 Actions
*Le balcon B-2-1008 détient 350 Actions
*Le stationnement 13 détient 2,201 Actions
*Le total d'Actions détenus pour l'unités 1008 est de 18,219.
