1 400 000 $
 

MLS: 19094962

Achat /  Condos /  5990 Av. des Érables

Derrière cette façade discrète en briques Belden se cache l’un des bijoux contemporains les plus inspirants de toute la ville. Conçu par l’architecte Henri Cleinge et la designer Manon Bélanger, cette résidence offre des lignes épurées et un souci du détail indéniable. Simplicité, modernité et raffinement sauront plaire aux connaisseurs.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    1739.44 pc
  • Année de construction
    2019
  • Nombre d'étages
    3
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Allée
    Autre
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Autre ,
    Échangeur d'air ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Revêtements
    Autre ,
    Brique
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    Transport en commun ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Autre ,
    Oscillo-battant
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Coût d'énergie
    3 479 $
  • Frais de copropriété
    3 240 $
  • Taxes municipales
    7 278 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    949 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Thermador, plaque de cuisson Bosch, four Fulgor, celliers Cavavin (2), lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, laveuse|sécheuse LG,luminaire de l'escalier|mezzanine, système de son Bose intégré (cinéma maison) télé LG, luminaire salle de bains des maîtres. (Voir suite Addenda)

    Exclusions

    Les effets personnels et le mobilier. Tableaux et sculptures. Tous les lits incluant celui de la chambre niveau inférieur. Suspension et étagères d'aciers (hall d'entrée). Étagères murales (salon et SAM). Lampe perche du salon. Meubles de jardins et BBQ.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    + Joliment conçu, le vestibule situé au rez-de-chaussée offre un large vestiaire. Un magnifique escalier en chêne vous mène au niveau supérieur.

    + Dès votre arrivée au niveau supérieur, vous serez subjugué par la lumière naturelle, les lignes épurées et les volumes de cette résidence.

    + Des bibliothèques métalliques sur mesure ont été aménagées.

    + La résidence est inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son atrium central, avec dalle de porcelaine chauffante, qui agit comme puit de lumières.

    + Élégant sol en béton poli chauffé dans toute la résidence.

    + La cuisine est dotée de lignes minimalistes, ouverte sur la salle à manger avec une vaste dépense adjacente, comptoir en marbre et en Fénix et évier Blanco silngranit.

    + On y trouve deux chambres lumineuses avec de grandes fenêtres et comportant de multiples rangements ainsi qu'une salle de bains joliment décorée et bien aménagée.

    + Au niveau supérieur, une passerelle divise le quartier de jour et de la nuit. Vaste suite parentale située dans l'aile ouest avec dressing sur mesure, salle de bains complète et terrasse.

    + Située dans l'aile est de la résidence, on accède par la passerelle à la vaste terrasse principale qui inclut un bain Suédois.

    **INCLUSIONS**

    *Toutes les appliques murales

    *Bain Suédois de la terrasse

    *Habillage de fenêtres

    *Télévision (chambre invité)

    *Tout le mobilier de bureau

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Les charges mensuelles incluent l'assurance et le fonds de prévoyance.

    Samuel, encore une fois c’est un plaisir de travailler avec toi ; ton professionnalisme, ta rigueur...
    Gaston & Laurie Boucherville