1 895 000 $
 

MLS: 27485853

Achat /  Condos /  4950 Boul. de l'Assomption

Cette résidence exceptionnelle située au projet Cité Nature offre une vue imprenable sur le centre-ville. Aménagé avec goût et un remarquable souci du détail, ce vaste appartement de 2027 p.c. orienté sud-ouest offre 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 espaces de stationnement intérieurs et des finitions haut de gamme.

Spécifications
  • Année de construction
    2013
  • Nombre d'étages
    14
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes à convection ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur ,
    Accès pour handicapés
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Thermoplastique
  • Coût d'énergie
    1 300 $
  • Frais de copropriété
    10 632 $
  • Taxes municipales
    8 377 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    1 070 $ (2021)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Thermador, cuisinière induction Viking, lave-vaisselle Miele, Veneto hotte, laveuse et sécheuse LG, cellier, congélateur Frigidaire, recouvrements des fenêtres, luminaires (sauf Salle à manger et CCP), 4 bancs de cuisine, meubles blancs du salon (suite addenda).

    Exclusions

    Lustre dans la salle à manger et la chambre à coucher principale. Tous les téléviseurs et supports, micro-onde, tous les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** Ce vaste appartement situé au 11e étage au projet Cité Nature propose une vue panoramique extraordinaire sur Montréal et ses magnifiques couchers de soleil.

    + Admirez toute la beauté de la ville dans le confort des vastes pièces de cet appartement savamment conçu et fini avec des matériaux de grande qualité.

    + Sol en porcelaine dans le salon.

    + Très grand comptoir de cuisine en granit gris et blanc.

    + Pièce attenante à la cuisine pouvant servir de garde-manger, avec cellier, congélateur et beaucoup de rangements.

    + Trois chambres avec vue orientée sud-ouest et disposant chacune d'une penderie (walk-in).

    + Bureau pouvant servir de 4e chambre à coucher.

    + 2 salles de bain avec douche en verre.

    + 1 salle d'eau.

    + Salle de lavage avec beaucoup de rangements.

    + Deux rangements au sous-sol.

    + 2 balcons privés.

    + À distance de marche de la station de métro l'Assomption, du Parc Maisonneuve (Patin, ski de fond & Piste cyclable), Commerces des Pyramides Olympiques (Clinique, Pharmacie, Dentiste, Coiffure, Nettoyeur, Épicerie), du Stade Saputo, du Jardin Botanique ainsi que de la future station du REM de l'Est.

    + Plafonds de 9 pieds.

    + Structure de béton.

    + Fenêtres éco-énergétiques.

    + Immeuble sous vidéosurveillance.

    + L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

    + Chien accepté (moins de 30 livres).

    ***AIRES COMMUNES***

    + 2 piscines (1 intérieure et 1 extérieure).

    + 2 salles de sport.

    + Terrasse sur le toit.

    + Loft pour invité

    ***INCLUSIONS***

    + Entrée électrique pour borne de recharge dans le garage

    + Toute(s) les télécommandes de garage

    + Aspirateur central et accessoires

    + Tous les systèmes de rangement des dressing, salle de lavage et rangement de la pièce 'rangement'

    + 2 miroirs (entrée et bureau)

    + Mobilier extérieur sur les deux balcons

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    Nous vous remercions pour votre travail constant soit les visites libres, visites d’agents et surtout...
    Chantal Desjardins Montréal, QC