Achat / Condos / 4950 Boul. de l'Assomption
Cette résidence exceptionnelle située au projet Cité Nature offre une vue imprenable sur le centre-ville. Aménagé avec goût et un remarquable souci du détail, ce vaste appartement de 2027 p.c. orienté sud-ouest offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 espaces de stationnement intérieurs et des finitions haut de gamme.
- Superficie Habitable2027.90 pc
- Année de construction2013
- Nombre d'étages14
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes à convection ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Autre ,Interphone ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- Facilité d'accèsAscenseur ,Accès pour handicapés
- FenêtresAluminium
- GarageChauffé ,Intégré
- PiscineChauffée ,Creusée ,Intérieure
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,Ski de fond ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueSur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- ArmoiresThermoplastique
- Coût d'énergie1 300 $
- Frais de copropriété10 632 $
- Taxes municipales8 340 $ (2022)
- Taxes scolaires1 060 $ (2022)
Inclusions
Réfrigérateur Thermador, cuisinière induction Viking, lave-vaisselle Miele, Veneto hotte, laveuse et sécheuse LG, cellier, congélateur Frigidaire, recouvrements des fenêtres, luminaires (sauf Salle à manger et CCP), 4 bancs de cuisine, meubles blancs du salon (suite addenda).
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier. Cuisinière et micro-ondes. Lustre dans la salle à manger et la chambre à coucher principale. Tous les téléviseurs, mechanisme supports et le mobilier extérieur.
Addenda
***DESCRIPTION*** Ce vaste appartement situé au 11e étage au projet Cité Nature propose une vue panoramique extraordinaire sur Montréal et ses magnifiques couchers de soleil.
+ Admirez toute la beauté de la ville dans le confort des vastes pièces de cet appartement savamment conçu et fini avec des matériaux de grande qualité.
+ Sol en porcelaine dans le salon.
+ Très grand comptoir de cuisine en granit gris et blanc.
+ Pièce attenante à la cuisine pouvant servir de garde-manger, avec cellier, congélateur et beaucoup de rangements.
+ Trois chambres avec vue orientée sud-ouest et disposant chacune d'une penderie (walk-in).
+ Bureau pouvant servir de 4e chambre à coucher.
+ 2 salles de bain avec douche en verre.
+ 1 salle d'eau.
+ Salle de lavage avec beaucoup de rangements.
+ Deux rangements au sous-sol.
+ 2 balcons privés.
+ À distance de marche de la station de métro l'Assomption, du Parc Maisonneuve (Patin, ski de fond & Piste cyclable), Commerces des Pyramides Olympiques (Clinique, Pharmacie, Dentiste, Coiffure, Nettoyeur, Épicerie), du Stade Saputo, du Jardin Botanique ainsi que de la future station du REM de l'Est.
+ Plafonds de 9 pieds.
+ Structure de béton.
+ Fenêtres éco-énergétiques.
+ Immeuble sous vidéosurveillance.
+ L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
+ Chien accepté (moins de 30 livres).
***AIRES COMMUNES***
+ 2 piscines (1 intérieure et 1 extérieure).
+ 2 salles de sport.
+ Terrasse sur le toit.
+ Loft pour invité
***INCLUSIONS***
+ Entrée électrique pour borne de recharge dans le garage
+ Toute(s) les télécommandes de garage
+ Aspirateur central et accessoires
+ Tous les systèmes de rangement des dressing, salle de lavage et rangement de la pièce 'rangement'
+ 2 miroirs (entrée et bureau)
+ Mobilier extérieur sur les deux balcons
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
