1 149 000 $
 

MLS: 11100798

Achat /  Condos /  1195 Av. Ducharme

Très bel appartement traversant disposé sur deux étages. Lumineux et spacieux, cuisine et salles de bains rénovées par le propriétaire actuel, grande terrasse offrant des vues sur la montagne et le coucher du soleil, parking intérieur, emplacement idéal proche de tout. Une seule visite vous convaincra…

Spécifications
  • Année de construction
    1999
  • Nombre d'étages
    4
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Interphone ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur mural
  • Fenêtres
    PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Appareils en location
    Chauffe-eau (1)
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Parc-espace vert ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Thermoplastique
  • Coût d'énergie
    1 318 $
  • Frais de copropriété
    4 524 $
  • Taxes municipales
    5 017 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    658 $ (2021)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur, Four encastré, micro-onde, lave-vaisselle et plaque chauffante Bosch, hotte, les luminaires, les recouvrements de fenêtre, laveuse et sécheuse Bosch, étagère de la mezzanine et rangement au RDC, cellier Cavavin de la mezzanine et télécommande du garage.

    Exclusions

    Lustre de la salle à manger, téléviseurs (2) et barre de son. Les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    + Appartement traversant qui offre un plan convivial et des aires de réceptions spectaculaires.

    + Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation ouest.

    + Belle hauteur sous plafonds dans les aires de réceptions.

    + Cuisine récemment rénovée, bien agencée, comptoir en granit et de multiples rangements.

    + Mezzanine à l'étage supérieur avec mobilier encastré. L'endroit idéal pour un bureau et qui offre un potentiel d'agrandissement.

    + Spacieuse suite des maîtres avec salle de bains attenante incluant une douche indépendante.

    + Immense terrasse orientée Nord-Ouest idéale pour vos réceptions.

    + Espace de garage et casier inclus.

    ***DÉCLARATIONS***

    * Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    * Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Samuel, encore une fois c’est un plaisir de travailler avec toi ; ton professionnalisme, ta rigueur...
    Gaston & Laurie Boucherville