Achat / Maisons / 12470 Rue Olivier
Située à la pointe d’un charmant cul-de-sac, se dresse cette imposante et spacieuse résidence au bord de l’eau. Véritable havre de paix et de tranquillité, la propriété offre des vues imprenables sur l’eau, des aires de réceptions lumineuses : le tout dans un cadre intimiste.
- Année de construction1956
- Chambres5+0
- Salle(s) de bain5
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Terrain/cour bordé de haies
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- FenêtresAluminium
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Simple largeur ,Tandem
- RevêtementsBrique
- ParticularitésBoisé ,Cul-de-sac ,Bordé par l'eau ,Navigable
- PiscineAutre ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Sous-sol6 pieds et plus ,Partiellement aménagé
- StationnementExtérieur (5) ,Au garage (3)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- TopographiePlat
- VueSur l'eau
- ZonageRésidentiel
- ToitureMembrane élastomère
- Coût d'énergie6 440 $
- Taxes municipales15 440 $ (2020)
- Taxes scolaires1 913 $ (2020)
Inclusions
Electroménager de la cuisine(Réfrigérateur à vin PROFILE, micro-ondes & four WOLF,Lave-vaisselle BOSH, Cuisinière DCS,Hotte FABER), TV Hitachi, Stores, Laveuse / Sécheuse, Luminaires, Barbecue, Haut-parleurs ext. & int., Sspirateur central & accessoires, Cameras extérieures.
Exclusions
Toutes les bibliothèques dans le bureau.
Addenda
***DESCRIPTION***
*Rénovée et agrandie au cours des dernières années, vous serez charmé par sa superficie habitable et la disposition de ses pièces, idéale pour une famille.
*Le coup de coeur de cette résidence est le rez-de-chaussée, sols en marbre et en céramique chauffant, des pièces spacieuses et aérées incluant une cuisine pour les chefs.
*Quatre spacieuses chambres à coucher sont situées à l'étage supérieur incluant une salle familiale actuellement utilisée comme coin cinéma.
*La suite principale est spacieuse, lumineuse grâce à ses puits de lumières. Elle inclut également un grand dressing et une salle de bain récemment rénovée incluant une douche à vapeur.
*Grâce à son orientation et à ses nombreuses fenêtres, la propriété est baignée de lumière naturelle toute la journée.
*La portion arrière du jardin pourra être aménagée au goût du prochain acquéreur.
*Suites aux récentes inondations, la propriété a subi des travaux de Stabilisation Et Soulevement Du Batiment Sur Pieux D'Acier Et Construction De Fondations En Sous-Oeuvre Sur Une Hauteur De 1.5m - Imperméabilisation Des Fondations.
***DÉCLARATIONS***
*La superficie habitable provient du rôle foncier.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
