1 995 000 $ 

MLS: 13679287

Achat /  Maisons /  12470 Rue Olivier

Située à la pointe d’un charmant cul-de-sac, se dresse cette imposante et spacieuse résidence au bord de l’eau. Véritable havre de paix et de tranquillité, la propriété offre des vues imprenables sur l’eau, des aires de réceptions lumineuses : le tout dans un cadre intimiste. Suite aux récentes inondations, cette propriété nécessite des travaux.

Spécifications
  • Année de construction
    1956
  • Chambres
    5+0
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Simple largeur ,
    Tandem
  • Revêtements
    Brique
  • Particularités
    Boisé ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Autre ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (5) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Taxes municipales
    15 762 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    3 154 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Electroménagers de la cuisine(Réfrigérateur à vin PROFILE, micro-ondes & four WOLF,Lave-vaisselle BOSH, Cuisinière DCS,Hotte FABER), TV Hitachi, stores,laveuse et sécheuse,luminaires,barbecue,haut-parleurs ext. & int. , aspirateur central,accessoires & équipements pour piscine.

    Exclusions

    Toutes les bibliothèques dans le bureau.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Malgré les récents dommages causés par les inondations principalement au sous-sol, le reste de la propriété est en excellente condition. Rénovée et agrandie au cours des dernières années, vous serez charmé par sa superficie habitable et la disposition de ses pièces, idéale pour une famille.

    *Le coup de coeur de cette résidence est le rez-de-chaussée, sols en marbre et en céramique chauffant, des pièces spacieuses et aérées incluant une cuisine pour les chefs.

    *Quatre spacieuses chambres à coucher sont situées à l'étage supérieur incluant une salle familiale actuellement utilisée comme coin cinéma.

    *La suite principale est spacieuse, lumineuse grâce à ses puits de lumières. Elle inclut également un grand dressing et une salle de bain récemment rénovée.

    *Grâce à son orientation et à ses nombreuses fenêtres, la propriété est baignée de lumière naturelle toute la journée.

    *Le vaste terrain nécessitera des travaux importants cependant il offre un grand potentiel et une piscine extérieure.

    *Le sous-sol de la propriété a été fortement endommagé et requiert des rénovations afin d'être habitable.

    ***DÉCLARATIONS***

    *La superficie habitable provient du rôle foncier.

    *Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

    *Nous attendons la confirmation de la municipalité si la propriété sera retirée de la ''Zone Intervention Spéciale'',

    *Des solutions/soumissions sont disponibles à l'acheteur afin de rendre la propriété habitable.

    La présente est pour témoigner du professionnalisme de Mme Marie-Yvonne Paint. Les services rendus...
    Rosaire Archambault Montréal, QC