Achat /  Condos /  1910 Rue des Bassins

Inclusions

Tous les luminaires ; Tous les stores, rideaux et tringles ; Réfrigérateur Subzero ; Four encastré Bosch, micro-ondes et tiroir chauffant Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson au gaz naturel Bosch, hotte de cuisine Best avec 600 CFM, cave à vin à double zone Marvel, télévision Samsung 65" dans le salon, laveuse et sécheuse Electrolux, système de vide central et accessoires, système d'automatisation domestique Control4, équipement Wi-Fi, amplificateur Marantz, Apple TV, (VOIR ADDENDA...)

Exclusions

Étagère murale et bureau dans le bureau, lampe sur pied dans le salon, télévision Sony dans la chambre principale, tous les meubles et effets personnels

Addenda

***DESCRIPTION***

*Étage inférieur*

+À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse.

+Grand placard dans le hall.

+Salle d'eau élégamment située.

+Vues panoramiques époustouflantes et dégagées sur le canal.

+Salon avec haut-parleurs encastrés, caisson de basses intégré dans le mur et haut-parleur central mural,

+Salle à manger baignée de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse de 650pc,

+Cuisine spacieuse avec un îlot de 11 pieds, comptoir en quartz en cascade et électroménagers haut de gamme avec un garde-manger spacieux

+Bureau en coin au design raffiné, offrant de longues vues sur le canal.

***Étage supérieur***

+Buanderie pratique avec comptoir, évier et armoires abondantes.

+Suite parentale avec grand balcon privé et vues captivantes sur le canal.

+Penderie sur mesure.

+Salle de bains attenante avec double lavabos, douche spacieuse et planchers chauffants.

+Chambre 1 - lumineuse et spacieuse avec de belles vues sur le canal.

+Chambre 2 - intime et confortable, avec magnifiques vues sur le canal.

+Salle de bains invités avec baignoire-douche moderne.

+Accès séparé au 10e étage pour assurer discrétion et facilité.

***Inclusions***

+Haut-parleur encastrés, barre de son, caisson de basses et amplificateur Paradigm

+Sonos,

+Équipement Videotron.

***CARACTÉRISTIQUES***

+Aspirateur central.

+Accessoires Videotron.

+Système audio intégré.

+Climatisation centrale.

+Équipement Wi-Fi haut de gamme.

+Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres.

+Système de détection de fuites d'eau.

+Système domotique Control4 pour la gestion des lumières, stores motorisés, TV et système stéréo.

+Espace de rangement sécurisé pour vélos (optionnel, frais en sus).

+Deux places de stationnement dédiées côte à côte au rez-de-chaussée.

+En tant que non-résident, très peu de temps passé dans l'unité.

+Un total de 2687 pc avec les espaces extérieurs inclus.

+Planchers de bois franc partout (sauf dans les salles de bain), avec humidificateur central.

+Réfrigérateur avec distributeur d'eau filtrée.

+Troisième couche de placoplâtre pour une meilleure insonorisation.

***Prestations***

+Vues à couper le souffle sur les deux côtés du canal de Lachine, y compris l'écluse Saint- Gabriel et le Pont des Seigneurs.

+Piscine intérieure, sauna et espace détente.

+Piscine extérieure et terrasse sur le toit avec vues magnifiques sur Montréal.

+Chalet urbain sur le toit offrant un espace chaleureux avec superbes vues.

+Salle de sport bien équipée sur deux étages.

+Emplacement privilégié sur le canal de Lachine, offrant un accès direct aux sentiers pittoresques de marche et de vélo, avec un accès facile au Marché Atwater, au Vieux-Montréal et à la rue Notre-Dame.

***DÉCLARATIONS***

+Le choix de l'inspecteur devra être convenu par les deux parties avant l'inspection.

+La superficie habitable a été prise du plan cadastral du Registre foncier du Québec.

+Un nouveau certificat de localisation a été commandé.