Achat / Condos / 60 Rue De Brésoles
Alliant élégance et caractère, cet appartement terrasse situé dans Les Cours le Royer est un véritable bijou. Faisant face aux jardins intérieurs et orientée sud-est, cette résidence a été rénovée tout en conservant son cachet d’antan; de beaux volumes, de magnifiques boiseries, jolis murs en briques et poutres apparentes, nombreuses fenêtres, cuisine et salle de bains dr style contemporain. Intime et à l’abri des regards indiscrets, une terrasse accessible par la véranda idéale pour vos soirées estivales avec une vue sur le clocher de la Basilique Notre-Dame. À deux pas de tous les services du Vieux-Montreal!
- Superficie Habitable1769.50 pc
- Année de construction1880
- Nombre d'étages4
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainPatio
- Mode de chauffagePlinthes à convection ,Plinthes électriques ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium ,Bois
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageChauffé ,Intégré
- RevêtementsBrique
- ParticularitésAutre
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Piste cyclable
- Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueAutre ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponiblePorte de garage électrique ,Climatiseur central
- Coût d'énergie1 374 $
Inclusions
Tous les luminaires, tous les électro-ménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, tous les miroirs de la salle de bains, les bibliothèques encastrées et l'auvent extérieur.
Exclusions
Les accessoires de cheminée, les frais de télécommunication, électricité, service du système d'alarme, assurance locataire avec responsabilité civile de 2 000 000$.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Vous serez charmé par le caractère et le cachet de cette résidence.
+ Cuisine de style ''Galley'' avec comptoir en granit, puits de lumière, de multiples rangements, comptoir bar et espaces de préparation.
+ Les aires de réceptions bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds, de murs en briques apparentes, de bibliothèques encastrées conçues sur mesure et d'une vue sur le Vieux-Montréal.
+ Spacieuse suite principale en marbre chauffant avec multiple placards sur mesure, salle de bains complète et lumineuse.
+ Le bureau est actuellement à concept ouvert sur la véranda, mais pourrait être facilement cloisonné afin de créer une 2e chambre à coucher.
+ Espace de garage situé sous le jardin des Cours le Royer - #20.
+ Espace de rangement au sous-sol.
***DÉCLARATIONS***
*Le LOCATAIRE devra fournir une lettre de référence, lettre d'emploi ET une enquête de crédit suivant une promesse de location acceptée par le LOCATEUR.
*Le locataire devra fournir une preuve d'assurance pour ses effets personnels et responsabilité civile avec couverture de 2,000,000$ avant la date d'occupation.
*Pas d'animaux et non-fumeur
*Sous-location et Airbnb NON permis
*Les frais de d'emménagement et de déménagement seront à la charge du LOCATAIRE.
*Le LOCATAIRE devra accuser réception et signer l'annexe A qui fera partie intégrante du bail.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
