Achat / Condos / 1030 Rue De Bleury
Suspendu aux nuages (38e étage) ce splendide penthouse a tous les attributs recherchés par acheteurs avertis; vues spectaculaires, abondance de lumière naturelle grâce a son orientation sud-ouest, Finitions de qualité supérieure avec matériaux nobles, immense aire de vie avec fenêtres panoramiques, cuisine aux lignes épurées incluant les appareils haut de gamme (MIELE), 2 chambres incluant la magnifique Suite parentale, 2 ½ SDB, belle terrasse couverte avec sortie de gaz pour BBQ, et 3 autres balcons, l’immeuble offre des prestations dignes d’un hôtel 5 étoiles (voir addendum). La définition du luxe dans toute sa plénitude.
- Superficie Habitable2569.34 pc
- Année de construction2020
- Nombre d'étages39
- Chambres2+1
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- ArmoiresAutre ,Bois
- Mode de chauffagePlinthes électriques ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInterphone ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,
- Facilité d'accèsAscenseur
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,Sauna ,,,,,
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- TopographiePlat
- VuePanoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- (2)
- Coût d'énergie1 430 $
- Frais de copropriété26 436 $
- Taxes municipales30 464 $ (2025)
- Taxes scolaires4 237 $ (2025)
Inclusions
Tous les luminaires, tous les lustres et appliques murales, tous les rideaux et tringles. Réfrigérateur SubZéro, micro-ondes | mini four, four encastré, lave-vaisselle et table de cuisson Miele. Hotte de cuisine. Tiroir réfrigéré, congélateur SubZéro espace bar. Laveuse et sécheuse Whirlpool, Barre de son, caisson et haut parleurs Sonos. Télé Sony. Equipement de système domotique et télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Vue panoramique spectaculaire sur Montréal dès l'entrée
+ Spacieux salon au concept ouvert sur la salle à manger et la salle familiale
+ Immense salle familiale avec espace bar et tiroir réfrigérés, idéal pour recevoir avec accès à un balcon
+ Cuisine moderne avec ilot en quartz et appareils haut de gamme et vue imprenable sur la ville
+ Chambre principale avec dressing vaste et salle de bains attenante luxueuse
+ Espace de rangement pratique pour plus de commodités
+ Système domotique (homesync) intégré pour gestion de l'éclairage général et stores motorisés.
+ Inondé de lumière naturelle dans tous les espaces grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres du sol au plafond
+ Belle hauteur sous plafond pour une ambiance aérée et spacieuse
+ Parquet en chêne blanc dans l'ensemble de l'unité
+ Sols des salles de bains et de la salle d'eau chauffant en porcelaine luxueuse
+ Aires de vie ouvertes et conviviales, idéal pour recevoir famille ou invités.
+ Belle terrasse attenante à la salle à manger, idéale pour se détendre ou recevoir
+ Balcon attenant à la chambre principale avec vue dégagée
***PRESTATIONS***
+ Magnifique & spacieux hall d'entrée
+ Service de portiers 24/7
+ Lounge avec terrasse sur le toit (26ème étage)
+ Piscine extérieure sur le toit et salon (20e étage)
+ Salle d'exercice ultramoderne sur 2 étages (9ème étage)
+ Douche à vapeur et sauna (9e étage)
+ Spa Humaniti ($ - 9ème étage)
+ Restaurant ($ - Rez-de-chaussée)
***DÉCLARATIONS***
*CLAUSE 3.1 - L'IMMEUBLE EST DÉSIGNÉ COMME SUIT: DESCRIPTION CADASTRALE DES PARTIES COMMUNES: 6154216; 6154219; 6159006; 6159007; 6159008; 6159009; 6159010; 6159012; 6159017; 6159018, 6159019; 6159029; 6159033; 6159037; 6159040; 6159043; 6159044; 6388454; 6407111.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
