Achat / Propriétés à revenus / 4060 Ch. de la Côte-Ste-Catherine
Situé stratégiquement en face de l’Hôpital général juif, cet immeuble à revenus de 14 plex offre une opportunité d’investissement exceptionnelle. Son emplacement privilégié est complété par sa proximité du métro et des transports en commun. La propriété se compose de 13 unités 4 1/2 aux dimensions généreuses et d’un studio spacieux. 7 places de stationnement intérieures répondent à un défi urbain clé. L’inclusion d’une buanderie ajoute encore à l’attrait de la propriété. Des adjustments de layers adaptés au marché, les tendances de développement des zones et la possibilité d’améliorer les équipements pourraient contribuer à améliorer les ren
- Superficie Habitable13487.66 pc
- Année de construction1947
- Chambres2
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau0
- Aménagement du terrainPaysager
- Mode de chauffageEau chaude
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageGaz naturel
- FondationBéton coulé
- GarageIntégré ,Simple largeur
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- StationnementAu garage (7)
- Système d'égoutsMunicipal
- ZonageRésidentiel
- ToitureBitume et gravier
- Assurances7 868 $
- Conciergerie7 200 $
- Coût d'énergie20 984 $
- Taxes municipales18 608 $ (2023)
- Taxes scolaires2 491 $ (2023)
- Concierge7 200 $
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, les meubles des locataires et les électroménagers des locataires.
Addenda
***DESCRIPTION***
+Situé stratégiquement en face de l'Hôpital général juif et à proximité du Collège Notre-Dame, des transports en commun, stations de métro, de l'Université de Montréal, HEC, CHU, de l'Hôpital St. Mary.
+À quelques pas du métro et des transports en commun.
+La propriété est composée de 13 grands 4 1/2 et d'un grand studio.
+L'inclusion de 7 espaces de stationnement intérieurs est un atout précieux.
+Laverie sur place.
+Il y a un potentiel d'augmentation des revenus locatifs.
+Grand terrain.
+Bâtiment détaché.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des
*Toute promesse d'achat des courtiers collaborateurs doit être envoyée par courriel au courtier inscripteur.
*Un préavis de 24 heures est requis avant chaque visite. compagnies d'assurance.
