Achat / Maisons / 4338 Av. Westmount
Très jolie maison jumelée, à deux pas du parc Murray, ensoleillée, 4+1 CAC, 3 ½ salles de bains, garage double, beau jardin.. rénovée avec gout et superbement entretenue. Idéale pour une famille.
- Superficie Habitable2605.90 pc
- Année de construction1909
- Chambres4+1
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau1
- AlléePavé uni
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageEau chaude ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageGaz naturel
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Interphone ,Système d'alarme
- FenêtresPVC
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageDétaché ,Double largeur ou plus
- RevêtementsBrique
- ProximitéCegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
- Sous-solTotalement aménagé ,Entrée indépendante
- StationnementExtérieur (4) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreGuillotine
- TopographieEn pente
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
Inclusions
Électro-ménagers de la cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde).
Exclusions
Téléphone, service d'internet, câble, chauffage électricité et|ou gaz, surveillance du système d'alarme, aménagement paysager, déneigement et ouverture|fermeture du système d'irrigation et Assurance locataire avec responsabilité civile d'un minimum de 3 000 000$.
Addenda
***DESCRIPTIONS***
+Entrée spacieuse et accueillante
+Salon élégant et bien aménagé, baigné de lumière naturelle
+Grande salle à manger, idéale pour les repas en famille et les réceptions
+Cuisine rénovée avec un coin déjeuner cosy
+Terrasse spacieuse, parfaite pour la détente et les repas en plein air
+Chambre principale avec une salle de bains attenante luxueuse
+Trois chambres de bonne taille, dont une avec salle de bains attenante
+Chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé
+Espace de vie spacieux au sous-sol, parfait pour une salle familiale, un espace de divertissement ou un espace de loisirs supplémentaire.
+Espace buanderie pratique avec amplement de rangement
+Jardin paysager magnifique menant à un garage simple
+Allée avec stationnement pour jusqu'à 4 voitures, offrant amplement d'espace pour les invités et les résidents
***DÉCLARATIONS*** A la demande du LOCATEUR
*La durée minimale du bail est de 12 mois.
*L'Annexe A ainsi que ses règlements devront être signés et feront partie intégrante de la promesse de location.
*Le LOCATAIRE doit fournir une lettre de recommandation au LOCATEUR et une vérification de crédit sera requise.
*Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR, avant l'occupation, une preuve d'assurance locataire responsabilité civile d'un minimum de 3 000 000 $.
*Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.
*Il est interdit de fumer (toute substance).
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Le coût d'électricité est à titre indicatif seulement, car la consommation de chacun des LOCATAIRES varie.
*Le LOCATAIRE s'engage à utiliser exclusivement les fournisseurs désignés par le LOCATEUR pour le déneigement, l'aménagement paysager, le système d'irrigation et tout autre service lié au bien. En outre, toute demande de service supplémentaire ou modification liée à ces services doit être approuvée au préalable par le LOCATEUR.
