Achat / Maisons / 468 Rue Lakeshore
Offerte pour la 1ere fois depuis plus de 30 ans, sise sur les bords du majestueux Lac St-Louis et dans la prestigieuse communauté de Point Thompson, Cette demeure, au potentiel infini, est à la recherche d’une nouvelle famille qui saura apprécier tous ses attributs ; vue à couper le souffle sur le lac, charme authentique, piscine face au lac, 1 chambre au RDC, 3 belles chambres à l’étage supérieur et un immense sous-sol, avec ses divisions, mais non fini. Belle opportunité dans la Pointe Thompson…
- Superficie Habitable3718.93 pc
- Année de construction1983
- Chambres4+0
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau0
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes à convection
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale ,,
- FenêtresBois
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageChauffé ,Double largeur ou plus ,Intégré
- RevêtementsGranulat (agrégat) ,Pierre
- ParticularitésAccès à l'eau ,Aucun voisin à l'arrière ,Cul-de-sac
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Non aménagé
- StationnementExtérieur (6) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle ,Porte-fenêtre
- ToitureBardeaux d'asphalte ,Membrane élastomère
- TopographiePlat
- VueSur l'eau ,Panoramique
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie15 000 $
- Taxes municipales24 950 $ (2026)
- Taxes scolaires3 091 $ (2026)
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, les rideaux et les tringles, la/les télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et tous ses accessoires, plaque de cuisson (Miele), hotte (Turbo), compacteur de déchets (Inglis), lave-vaisselle (Miele), four encastré (Miele), micro-ondes (GE), réfrigérateur (KitchenAid), laveuse (Maytag), sécheuse (Maytag).
Exclusions
Tous les effets personnels, Tout le mobilier
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Située dans la communauté de Thompson Point à Beaconsfield, le 468 Lakeshore offre un style de vie riverain exceptionnel sur le lac Saint-Louis.
+ Érigée sur un impressionnant terrain de 24 670 pi², elle propose une rare combinaison d'intimité, d'espace et d'un cadre tout simplement remarquable.
+ Les vues panoramiques sur le lac créent une atmosphère paisible et mettent en valeur chaque espace de vie de la résidence.
+ Le rez-de-chaussée propose une configuration lumineuse et fonctionnelle, avec de vastes pièces conçues autant pour le quotidien que pour recevoir.
+ Une salle familiale polyvalente offre l'espace idéal pour se détendre, travailler à domicile ou accueillir des invités.
+ La cuisine est magnifiquement aménagée, dotée d'électroménagers haut de gamme et d'une vue imprenable sur l'eau.
+ Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, à proximité d'une salle de bain complète, ajoute une grande flexibilité pour les invités, la famille ou une vie de plain-pied.
+ À l'étage, la suite principale est un véritable havre de paix, avec de grandes fenêtres, un vaste espace de rangement/dressing et une salle de bain attenante raffinée.
+ Les autres chambres sont bien proportionnées et peuvent facilement répondre aux besoins d'une famille, d'invités ou d'un bureau à domicile.
+ L'aménagement extérieur est tout aussi impressionnant, avec une végétation mature, un accès direct à l'eau et un environnement idéal pour profiter de la navigation, du paddleboard ou simplement de la tranquillité au bord du lac.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Tous les foyers devront être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
