Achat / Maisons / 555 Av. Argyle
Offerte pour la 1ère fois depuis 20 ans, cette superbe demeure a été rénovée très récemment par les propriétaires actuels. Tout a été pensé pour allier élégance, authenticité et confort moderne. Dotée de 4 chambres en plus d’un boudoir, 3 ½ salles de bains, A/C, aspirateur central, belle cour arrière et parking pour 4 voitures. Emplacement idéal à deux pas des écoles, parcs et transports. Elle constitue le parfait exemple d’un certain art de vivre.
-
Superficie Habitable3082.78 pc
-
Année de construction1913
-
Chambres5+0
-
Salle(s) de bain3
-
Salle d'eau1
-
AlléeDouble largeur ou plus ,Pavé uni
-
Aménagement du terrainCour clôturé
-
Mode de chauffageEau chaude ,Plinthes à convection ,Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eauMunicipalité
-
Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Gaz naturel
-
Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Autre ,Système d'alarme ,Climatiseur central ,
-
FenêtresAluminium ,Bois ,PVC
-
FondationBéton coulé
-
Foyers-poêlesFoyer au bois
-
RevêtementsBrique
-
ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
-
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
-
Services disponiblesDétecteur d'incendie
-
Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé ,Entrée indépendante
-
StationnementExtérieur (4)
-
Système d'égoutsMunicipal
-
Type de fenêtreGuillotine ,Manivelle
-
TopographieEscarpé
-
ZonageRésidentiel
-
ToitureMembrane élastomère
-
Coût d'énergie$2,561
-
Taxes municipales$17,786 (2026)
-
Taxes scolaires$2,086 (2025)
Inclusions
Tous les luminaires et appliques murales (sauf exclusions), Tous les stores, Rideaux et tringles, Réfrigérateur LG, Réfrigérateur à breuvage, Hotte de cuisine Thermador, Plaque de cuisson Bosch, Four encastré KitchenAid, Micro ondes KitchenAid, Aspirateur central et accessoires (pièce manquante) Système d'alarme et Réservoirs (2) à eau chaude.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, Lustre du hall d'entrée, Lustre du vestibule, Miroirs dans les salles de bains, Laveuse LG et sécheuse Whirlpool, Toutes les télévisions, Réfrigérateur Diplomat au sous-sol et Congélateur Woods au sous-sol, Étagères de la buanderie, Porte-bouteilles situé dans la cave à vin, Borne de recharge électrique, Barbecue extérieur, Tous les effets personnels et Tous les meubles.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Spacieux jumelé au coeur de Westmount, récemment et soigneusement rénové
+ Grand hall d'entrée avec détails architecturaux menant à un salon formel et une élégante salle à manger
+ Escalier classique de Westmount avec un puit de lumière inondant la maison de lumière naturelle
+ Parquet en chêne blanc d'ingénierie au rez-de-chaussée, étage supérieur et la salle familiale du sous-sol
+ Élégante salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour recevoir
+ Cuisine de chef avec sols en ardoise chauffants, grand îlot en marbre/granit et nombreux rangements sur mesure
+ Entrée arrière avec vestiaire (mudroom) et accès extérieur à proximité de la cuisine
+ Étage supérieur inclut 4 chambres et un boudoir
+ Suite principale avec dressing et salle de bains attenante dotée de sols chauffants et grande douche
+ Salle de bains familiale avec sol chauffant et bain/douche
+ Boudoir lumineux et confortable surplombant la rue
+ Chambre arrière avec coin bureau privé, idéale pour enfants ou espace d'étude
+ Sous-sol offrant une grand salle familiale, de nombreux rangements, salle de bains complète et cellier à vin
+ Alliance parfaite entre charme classique de Westmount et confort moderne
+ 4 Espaces de stationnement extérieurs situés dans l'allée
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
