Achat / Propriétés commerciales / 1188 Av. Union
Le 1188 Union constitue l’alliance parfaite entre confort et services personnalisés répondant aux attentes de chaque copropriétaire ou locataire le tout dans un cadre professionnel et sécurisé. Opportunité unique et sans égal sur le marché d’acquérir votre espace commercial en plein coeur de Montréal !
- Superficie Habitable536.04 pc
- Année de construction2018
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- FenêtresAluminium
- FondationBéton coulé
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Transport en commun
- Services disponiblesSystème de gicleurs
- Système d'égoutsMunicipal
- ZonageCommercial
- Équipement disponibleÉchangeur d'air ,Climatiseur central
- Frais de copropriété5 508 $
- Taxes municipales9 795 $ (2022)
- Taxes scolaires296 $ (2021)
Inclusions
Tous les meubles et l'ensemble du système de sécurité.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Addenda
LISTE DES AMÉNAGEMENTS :*Impressionnant hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafonds de 27 pieds situé au rez-de-chaussée.
*Aire de réception à la sortie des ascenseurs sur les trois niveaux (4e, 5e & 6e niveau).
*Plus de dix (10) salles de conférences vous sont offertes pouvant convenir à tous vos besoins.
*Espace traiteur.
*Cuisine bistro avec terrasse extérieure.
*Accès à deux (2) salles d'exercices, piscine intérieure, sauna, salle de massothérapie, salle de yoga et terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle.
*Salle de bains aménagées sur les trois niveaux. LISTE DE SERVICES :
*Réceptionniste avec réponses personnalisée de 9H00 à 17H00.
*Adjoint(e)s administratif(ve)s disponibles.
*Service de conciergerie de type 5 étoiles.
*Adresse corporative virtuelle.
*Service de ménage à tous les soirs.
*Accès au Club St-James sur demande.
*Tarif forfaitaire à l'Hôtel Birks.
*Stationnement intérieur disponible. Clause 3.1: Désignation cadastrale des parties communes: #6114490,6114491,6114492,6114494,6114495,6193185,6221122,622 1240.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Le vendeur pourra offrir l'immeuble en location par lui-même.
