Achat / Condos / 100 Rue Rhéaume
Luxueux Penthouse sur 3 faces de plus 3000 pc avec quartiers pour ados ou parents. Vues exceptionnelles sur le centre- ville, la montagne et l’Île des Soeurs. Magnifiques couchers de soleil sur la grande terrasse (1200 pc) privée.
- Année de construction2005
- Nombre d'étages8
- Chambres3+1
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainPaysager
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes à convection ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresPVC
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Double largeur ou plus ,Intégré
- RevêtementsBrique
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- StationnementExtérieur (1) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante
- TopographiePlat
- VueSur l'eau ,Sur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie5 950 $
- Frais de copropriété12 864 $
- Taxes municipales7 625 $ (2020)
- Taxes scolaires1 319 $ (2019)
Inclusions
Aspirateur central & ses accessoires, 2 Réfrigérateurs, 1 Lave-Vaisselle, 1 Cuisinière au gaz, 1 hotte micro-ondes, Système d'alarme, Cellier 24 bouteilles, Rangements du walk-in de la chambre principale du 8e étage, BBQ au gaz naturel, Rideaux et stores du 8e étage.
Exclusions
Meubles et rangements de la petite chambre (droite) du 7e étage. meubles et effets personnels.
Addenda
***DESCRIPTION*** - Magnifique penthouse sur 2 niveaux, baigné de lumière grâce à son excellente exposition et ses grandes fenêtres. - Immense terrasse faisant le tour de l'appartement avec vues panoramiques du centre-ville et de la montagne. - Concept ouvert décoré par un décorateur réputé et qui a figuré à deux reprises dans le magazine Décormag. - Belle hauteur sous plafonds, 2 foyers au gaz, système de son intégré, aspirateur central, sols (céramiques) chauffants. - Cuisine spectaculaire très moderne avec des tons chauds et comptoirs en granit. Bien agencée et planifiée avec son coin bureau, bar et repas. Cellier réfrigéré. - Chambre de maîtres très luxueuse tant par son espace que par les matériaux utilisés, ainsi qu'une somptueuse salle de bains attenante avec sols chauffants et puit de lumière. - Au niveau inférieur se trouve des quartiers (environ 1000pc) idéals pour un adolescent ou des parents.
***DÉCLARATIONS***
*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise de l'évaluation foncière.
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
