7 400 000 $
 

MLS: 24099830

Achat /  Maisons /  814 Rue Main

Une fois le portail franchi, le visiteur empruntera l’allée majestueuse qui le mènera à la résidence aux allures de palais sur le bord du Lac des Deux Montagnes. Érigé en 2010 par les propriétaires actuels, ce somptueux palais aux volumes généreux est doté des dernières technologies (géothermie, système de sécurité sophistique, génératrice, etc..).

Spécifications
  • Année de construction
    2010
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    8
  • Salle d'eau
    3
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Autre
  • Équipement disponible
    Adoucisseur d'eau ,
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Sauna ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Boisé ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École secondaire ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (10) ,
    Au garage (6)
  • Système d'égouts
    Autre ,
    Fosse septique ,
    Biofiltre
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Escarpé
  • Vue
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Agricole ,
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    35 453 $
  • Taxes municipales
    57 222 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    9 594 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Ts les électroménagers de cuisine, laveuses/sécheuses, ts les meubles, articles de décoration, ts les luminaires, ttes les appliques murales, ts les rideaux et stores, ts les équipements électroniques, accessoires de piscine et spa, ttes les oeuvres d'art, télécommandes de garage, toute la vaiselle.

    Exclusions

    Tous les effets personnels du propriétaires et de ses employés.

    Addenda

    *** DESCRIPTIONS***

    **ÉTAGE PRINCIPALE: hauteur sous plafond 15'

    *Vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée faisant face au lac, celui-ci divise le rez-de-chaussée en 2 ailes;

    **AILE GAUCHE (OUEST):

    *Offre un spacieux séjour, grande dînette et immense cuisine dotée de tous les électroménagers haut de gamme ainsi que deux îlots, salle d'eau;

    *2 chambres d'invités chacune avec sa salle de bains et toilettes séparés ainsi qu'un dressing.

    *La spectaculaire chambre parentale, son immense salle de bains avec 2 toilettes séparées (elle et lui) et 2 grands dressings (elle et lui); cheminée au gaz

    *Accès aux 3 garages, sol en époxy.

    **AILE DROITE (EST):

    *Magnifique bureau/bibliothèque, salle de conférence avec écran rétractable et projecteur, salon face a la grande cheminée au gaz et bar intégré (réfrigérateur Sub-Zero)

    *2 chambres d'invités, chacune avec sa salle de bains et toilettes séparées et son dressing

    *Accès aux 3 garages, sol en époxy

    **ÉTAGE INFÉRIEUR :

    *Double escalier majestueux vers l'étage rez-de-jardin, son hall divise également cet étage en deux ailes.

    **AILE DROITE (EST);

    *Grand bar équipé

    *Salle de jeux spacieuse, deux toilettes (elle, et lui avec 2 urinoirs)

    *spectaculaire cinéma maison avec écran fixe et projecteur, 8 immenses hauts parleurs, 15 fauteuils coulissants, 2 lits automatisés; rideaux automatiques.

    *quartier employés; salle de lavage, cuisine de service, chambre de service, salle de bains.

    **AILE GAUCHE (OUEST)

    *salle de détente; immense gym

    *piscine de rêve intérieure avec cascades d'eau et bain tourbillon, sauna, douche vapeur

    *2 salles avec lavabos, douche et toilettes séparées.

    *CARACTÉRISTIQUES: - Clôture électrique à l'entrée - 6 portes de garage - Système d'irrigation - Pierre naturelle - Système géothermie - Système de surveillance de sécurité (6 caméras extérieures) - Sols chauffants radiant partout - Génératrice - Ascenseur - 3 Foyers au gaz - Spectaculaire piscine avec bassins d'eau en cascade - Immense gym équipé - Cave à vin (1500 bouteilles) - Spa, Hamman, Sauna - Salle de lavage avec 4 machines - Quartier pour les employés de maison

    **La superficie habitable est d'environ 24 000 pc. incluant le rez-de-jardin.

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *La vente des lots 1 834 041 & 1 831 664 situés à l'intérieur d'une zone agricole est assujetti à la taxe sur les produits et les services et à la taxe de vente du Québec.

    Laissez-moi vous remercier pour avoir bien vendu ma maison de Westmount. Votre travail a été très...
    Nicole Rochon Montréal, QC