4 975 000 $
 

MLS: 14222192

Achat /  Maisons /  58 Rue Main

Magnifique résidence au bord de la rivière des Outaouais à Hudson. 3+2 chambres à coucher, 3+2 salles de bains, hall d’entrée imposant avec belle hauteur sous plafond de 20 pieds, rez-de-chaussée à aire ouverte, grandes salles familiales et solarium avec écran de télévision. Une propriété étonnante qui vous offrira une vie de luxe dans un cadre paisible.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    546.30 pc
  • Année de construction
    2007
  • Chambres
    3+2
  • Salle(s) de bain
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité ,
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Autre ,
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Attaché ,
    Autre ,
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Ski alpin ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (10) ,
    Au garage (3)
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Panoramique
  • Zonage
    Résidentiel
  • Système d'égouts
    Système BIONEST
  • Coût d'énergie
    200 $
  • Taxes municipales
    21 000 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    2 474 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Frigo Sub Zero, plaque Wolf 6 brûleurs, hotte, double four encastrés Wolf, frigo à vin Monogram, lave-vaisselle Miele SS, micro-onde Wolf, frigo à vin Sobrio. Les revêtements fenêtres, luminaires, ventilateurs, laveuse et sécheuse Whirpool. (Voir suite Addenda...

    Exclusions

    Luminaire de la salle à manger, lustre salle de bain des maîtres, luminaire Alabaster de la chambre d'invités, luminaire au dessus de la table de billiard à l'étage et toutes les appliques murales.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *REZ-DE-CHAUSSÉE*

    + Hall d'entrée imposant avec belle hauteur sous plafond de 20 pieds.

    + Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec grandes fenêtres donnant sur l'eau et la piscine.

    + Cuisine équipée avec appareils électroménagers haut de gamme, réfrigérateur à vin pouvant contenir 180 bouteilles, comptoirs en granit, 3 éviers et grand garde-manger avec nombreux rangements intégrés.

    + La cuisine donne accès à un superbe solarium doté de plafonds voûtés en cèdre et de murs en pierre.

    + Le solarium est équipé d'un barbecue et d'une hotte; parfait mélange entre la vie à l'intérieur et à l'extérieur.

    + La suite principale bénéficie d'un accès direct à la piscine, d'une grande salle de bains attenante avec baignoire à jets, d'une douche séparée et d'un vaste dressing.

    + Vaste garage de 1050 pc pouvant contenir 3 voitures. Sol en epoxy chauffé et lavabo.

    *DEUXIÈME ÉTAGE

    + À l'étage supérieur, vous trouverez une grande salle familiale dotée d'une cheminée au gaz, d'un balcon avec moustiquaire extérieure rétractable, salle d'eau, magnifique bar et accès à un superbe bureau.

    + De l'autre côté du couloir se trouve une élégante chambre d'amis avec garde-robe ainsi qu'une autre salle de bain complète.

    *SOUS-SOL

    + Grande salle familiale, deux chambres à coucher, salle de bains complète, salle d'exercice et nombreux espaces de rangement.

    + Système de chauffage géothermique et compteur électrique de 400 ampères.

    ***INCLUSIONS***

    +Volets Californiens

    +Télécommande store de la chambre principale

    +Carpette escalier principal

    +Réfrigérateur Maytag au SS

    +Cuisine extérieur BB-Q Vermont Casting SS et frigo encastré

    +3 ouvres portes garage High Lift + manettes, télé SS

    +Lumiêres de jardin

    +Système de sécurité avec caméras

    +Système d'alarme et équipement

    +Télécommande moustiquaire au balcon

    +3 ouvres portes de garage High Lift et manettes

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de la municipalité de Hudson.

    Nous tenons à vous remercier, ainsi que votre excellente équipe, de votre travail professionnel et...
    Charles et Raymonde Ghoche Westmount, QC