Achat /  Condos /  275 Rue Étienne-Lavoie

Inclusions

Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, four vapeur et lave-vaisselle Jenn-Air. Hotte Faber. Cellier double porte et frigo Marvel. Les chandeliers, recouvrements de fenêtres, miroirs des salles de bains, télécommandes ouvre porte de garage et foyer au gaz.

Exclusions

Les effets personnels et le mobilier intérieur et extérieur. Laveuse et sécheuse Maytag.

Addenda

***DESCRIPTION***

+Vue à couper le souffle et hauts plafonds de 10'7'' vous accueillent dans cet appartement spacieux.

+Vestibule ouvert sur l'espace de vie et rangements sur mesure.

+La résidence flotte au-dessus de l'eau et ses fenêtres s'étendant sol au plafond offrent une vue imprenable sur le sud-ouest.

+Le design personnalisé et l'espace décoré par des professionnels captiveront immédiatement tout visiteur; rien n'a été laissé au hasard.

+La cuisine moderne offre de vastes espaces de rangement, des placards conçus sur mesure, des appareils électroménagers à la pointe ainsi qu'un grand îlot central. Cet espace constitue le parfait mélange entre esthétique et fonctionnalité.

+Charmant coin petit-déjeuner adjacent à la cuisine.

+Magnifique salon lumineux tout au long de la journée grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres donnant sur l'eau.

+Joli parquet, cheminée au gaz naturel, des stores électriques et plafonds Extenzo constituent un ensemble harmonieux et offre une véritable expérience de luxe.

+Vaste salle à manger permettant de profiter du bar conçu sur mesure et avec des matériaux de qualité et qui comprend plusieurs réfrigérateurs.

+La suite principale se trouve derrière une double porte et offre également une vue sur l'eau ainsi qu'un accès au balcon.

+La salle de bains principale est dotée d'un sol chauffant, d'un élégant lavabo, d'une douche et d'une baignoire séparées.

+Dans l'autre aile on trouve une autre suite parentale lumineuse avec placards sur mesure intégrés, un dressing et une salle de bains attenante avec double vanité, douche et baignoire.

+Chambre d'amis, idéal pour recevoir du monde.

+Bureau privé, accessible par deux portes différentes, se trouvant entre la cuisine et le couloir.

+Toutes les portes sont fabriquées avec des matériaux haut de gamme.

+La résidence est équipée d'un système d'éclairage Lutron sans fil.

+La terrasse de plus de 560 pc au-dessus de l'eau offre l'une des plus belles vues de Laval.

+2 places de stationnement côte à côte sont également incluses.

+Casier de rangement.

+Accès privé exclusif à la marina Aquablu (difficile à obtenir en raison de la liste d'attente permanente.)

+4 unités au niveau 11.

+Sols des balcons en époxy. SERVICES:

+Service de conciergerie 24/7.

+Deux piscines extérieures chauffées.

+Une piscine intérieure chauffée.

+Sauna et salles de massage.

+Grand centre de fitness.

+Suite pour les invités.

+Simulateur de golf.

+Cabanons et fontaines privés.

+Table de billard.

+Salons extérieurs et intérieurs.

+Salle de réception privée.

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du plan de construction d'Aquablu.