Achat / Condos / 1155 Rue de la Montagne
Bienvenue dans cette somptueuse résidence sur deux niveaux, située aux 34e et 35e étages, offrant des vues spectaculaires et dégagées sur trois côtés. Réalisé avec des matériaux de grande qualité, l’appartement propose trois chambres soigneusement aménagées, dont une élégante suite principale. La propriété comprend également trois salles de bain, quatre balcons ainsi qu’un vaste espace de vie à aire ouverte, idéal tant pour le confort au quotidien que pour recevoir. Deux espaces de garage et deux espaces de rangement complètent ce bien d’exception.
- Superficie Habitable2800.80 pc
- Année de construction2016
- Nombre d'étages38
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau0
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAutre ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleAutre ,Porte de garage électrique
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesAutre
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- PiscineChauffée ,Creusée ,Intérieure
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,Sauna ,Salle communautaire ,,
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- TopographiePlat
- VueSur l'eau ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Type de fenêtreOscillo-battant
- Coût d'énergie3 464 $
- Frais de copropriété41 220 $
- Taxes municipales20 953 $ (2025)
- Taxes scolaires2 771 $ (2025)
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les hauts parleurs encastrés, Tout l'équipement de domotiques, Toutes les télés, Deux (2) foyers électriques Napoléon, et Télécommande(s) ouvre porte de garage, Suite voir Addenda...
Exclusions
Tous les effets personnels, Tous les meubles.
Addenda
***DESCRIPTION*** Niveau 34 - Espaces de vie et de réception (3401) :
* Accueil chaleureux mettant en valeur une vue imprenable et dégagée sur la montagne
* Spacieux salons et coin détente conçus pour recevoir et pour le confort de tous les jours
* Cuisine élégante dotée de comptoirs en Dekton et d'armoires soigneusement sélectionnées
* Salle à manger généreuse, idéale pour les réceptions
* Salle de bain complète, judicieusement située à ce niveau Niveau 35 - Espaces privés (3501) :
* Chambre offrant de nombreux espaces de rangement et un accès à un balcon privé
* Deuxième chambre, parfaitement adaptée comme bureau à domicile ou chambre d'invités
* Salle de bain complète desservant les deux (2) chambres
* Espace laveuse sécheuse avec rangements intégrés généreux
* Spacieuse suite principale avec mobilier intégré et balcon privé
* Salle de bain attenante comprenant une douche indépendante et une baignoire orientée vers la vue
* Walk-in conçu de façon optimale afin de maximiser l'espace de rangement Pensée dans les moindres détails, cette résidence marie des finitions haut de gamme à une conception raffinée, créant un cadre de vie à la fois sophistiqué, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été soigneusement optimisé.
***INCLUSIONS*** - Réfrigérateur Sub-Zéro - Hotte de cuisine - Plaque de cuisson à induction Wolf - Four encastré Wolf - Micro ondes Wolf - Lave-vaisselle Miele - Réfrigérateur à vin Sub-Zéro - Laveuse et sécheuse LG
***DÉCLARATIONS***
*DÉSIGNATIONS CADASTRALES DES PARTIES COMMUNES: (suite...) 5957321; 5957391; 5957393; 5957561; 5957563; 6002359.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
