429 000 $
 

MLS: 9734003

Achat /  Condos /  4850 Ch. de la Côte-St-Luc

Situé au Montebello, ce vaste et lumineux appartement orienté ouest offre 2 chambres, 2 salles de bains ainsi que des vues panoramiques. Proche de tous les services, adjacent à Westmount, à quelques minutes du centre-ville, du parc Mont-Royal, de la station de métro Villa-Maria et de nombreuses écoles.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    pc
  • Nombre d'étages
    11
  • Chambres
    2+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Allée
    Autre
  • Armoires
    Mélamine
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    PVC
  • Revêtements
    Pierre
  • Piscine
    Creusée
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Topographie
    En pente
  • Vue
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Climatiseur central
  • Frais de copropriété
    9 780 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur et cuisinière Samsung, lave-vaisselle Thermador, micro-ondes et hotte Panasonic tous les luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, stores motorisés dans toutes les fenêtres, encastrements dans tous les placards, rangement PAX dans la 2e chambre à couche laveuse et sécheuse Bosch.

    Exclusions

    Télé, BBQ, les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *6ème ÉTAGE*

    + Plan d'étage vaste et ouvert.

    + Grandes fenêtres disposant de stores motorisés.

    + Cuisine donnant sur le salon et la salle à manger: idéal pour recevoir.

    + Charmant coin repas.

    + Comptoirs en granit offrant un bel espace de travail.

    + Suite principale spacieuse avec placard sur mesure.

    + Deuxième chambre à coucher avec de nombreux rangements et placard sur mesure.

    + Deux (2) salles de bains complètes avec comptoirs en granit.

    + Laveuse/sécheuse à côté des salles de bains.

    + Climatisation centrale.

    *EXTERIEUR*

    + Grand balcon avec vue dégagée.

    + Une (1) place de stationnement extérieur.

    *ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE

    + Portier et sécurité 24h/24.

    + Concierge à plein temps.

    + Piscine et terrasse ensoleillées.

    + Centre de fitness.

    + Espace de rangement.

    ***DÉCLARATIONS***

    * Le Montebello est une "Copropriété indivise avec parts" et il n'y a donc pas de taxe de bienvenue (droits de mutation).

    * Le transfert des parts sera effectué par le cabinet Miller & Thomson aux frais de l'acquéreur.

    * L'achat ne peut pas s'effectuer avec une hypothèque pour le moment (comptant seulement).

    * Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, l'assurance du bâtiment, tous les frais d'entretien, la contribution aux fonds de prévoyance, l'aménagement paysager/déneigement et l'électricité/chauffage dans les parties communes.

    * La quote-part totale de l'unité, du rangement et de l'espace de stationnement est 96.

    * La quote-part des dépenses d'investissement et d'exploitation est .94%

    * La quote-part des taxes est .96%

    * Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    Bonjour Samuel, Salim, Jasmine et moi voulions prendre le temps de te remercier pour ton accompagnement...
    Marie-Hélène, Salim et Jasmine Ahuntsic-Cartierville