775 000 $
 

MLS: 11517911

Achat /  Terrains /  2547 Boul. Gouin E.

Idéal pour un entrepreneur en construction ou une famille désirant construire leur maison de rêve. Bordé par le Parc de l’Ile-de-la-Visitation, ce site enchanteur idéalement situé à Ahuntsic, offre plus de 7,370 pc ainsi qu’un potentiel infini. À quelques pas de tous les services que ce secteur a à vous offrir.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    pc
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    3 734 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    461 $ (2022)
    Caractéristiques
    Addenda

    ***DÉCLARATIONS***

    * Le terrain est vendu avec le bâtiment dont la date de construction estimée est 1950.

    * L'acheteur sera responsable, à ses frais, de la démolition dudit bâtiment et bien sûr, sujet au permis de la ville.

    * Voir clause 7.4 du certificat de localisation du 25-01-2012.

    * Ministère de la Culture Provincial a donné son aval à l'arrondissement Ahuntsic d'émettre un permis de démolition quand un plan de remplacement sera accepté. La démolition du bâtiment en soi n'est plus un obstacle (Voir lettre jointe).

    Nous avons eu l’opportunité de travailler avec Samuel pour l’achat et la vente d’une propriété. Facile...
    Michelle & Louis Gendreau Vieux Port