825 000 $
 

MLS: 11517911

Achat /  Terrains /  2547 Boul. Gouin E.

Idéal pour un entrepreneur en construction ou une famille désirant construire leur maison de rêve. Bordé par le Parc de l’Ile-de-la-Visitation, ce site enchanteur idéalement situé à Ahuntsic, offre plus de 7,370 pc ainsi qu’un potentiel infini. À quelques pas de tous les services que ce secteur a à vous offrir.

Spécifications
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    3 717 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    461 $ (2021)
    Caractéristiques
    Addenda

    ***DÉCLARATIONS***

    * Le terrain est vendu avec le bâtiment dont la date de construction estimée est 1950.

    * L'acheteur sera responsable, à ses frais, de la démolition dudit bâtiment et bien sûr, sujet au permis de la ville.

    * Voir clause 7.4 du certificat de localisation du 25-01-2012.

    * Ministère de la Culture Provincial a donné son aval à l'arrondissement Ahuntsic d'émettre un permis de démolition quand un plan de remplacement sera accepté. La démolition du bâtiment en soi n'est plus un obstacle (Voir lettre jointe).

    Samuel, je tiens à te remercier pour ton écoute, ta disponibilité et tes judicieux conseils sur l’achat...
    Marc-Olivier Demers Laval