MLS: 24629363

646 Av. Roslyn

Cette magnifique propriété à la façade très élégante saura plaire aux plus exigeants. Son rez-de-chaussée avec sa belle hauteur sous plafond, ses pièces spacieuses, son abondance de luminosité naturelle et ses volumes généreux lui confèrent indéniablement une allure victorienne. 4 belles chambres a l’étage supérieur et un immense sous-sol fini.

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Spécifications

Année de construction
1908
Chambres
4+1
Salle(s) de bain
3
Salle d'eau
1
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Cour clôturé ,
Paysager
Mode de chauffage
Eau chaude ,
Plinthes à convection ,
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité ,
Gaz naturel
Équipement disponible
Système d'alarme ,
Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium ,
Bois
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Revêtements
Brique ,
Stuc
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun ,
Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale ,
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Totalement aménagé ,
Autre
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Escarpé
Zonage
Résidentiel
Coût d'énergie
4 505 $
Taxes municipales
16 286 $ (2020)
Taxes scolaires
2 747 $ (2020)

Caractéristiques

Inclusions

Tous les appareils ménagers (Cuisinière Monogram, Réfrigérateur Monogram, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle Monogram (Non fonctionnel), Tous les luminaires (Luminaire de la salle de bains fissuré), Barbecue extérieur, Tous les meubles encastrés.

Exclusions

Laveuse LG, Sécheuse LG, Lustre de la salle à manger, Applique murales dans le corridor et cage d'escalier, Plafonnier ventilateur de la chambre violet, Système d'alarme, Plafonnier dans le bureau.

Addenda

****DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

Plans
d'étage

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