2 395 000 $
 

MLS: 24629363

Achat /  Maisons /  646 Av. Roslyn

Cette magnifique propriété à la façade très élégante saura plaire aux plus exigeants. Son rez-de-chaussée avec sa belle hauteur sous plafond, ses pièces spacieuses, son abondance de luminosité naturelle et ses volumes généreux lui confèrent indéniablement une allure victorienne. 4 belles chambres a l’étage supérieur et un immense sous-sol fini.

Spécifications
  • Année de construction
    1908
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes à convection ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Climatiseur mural
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Fondation
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Revêtements
    Brique ,
    Stuc
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Autre
  • Stationnement
    Extérieur (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Escarpé
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    4 505 $
  • Taxes municipales
    16 286 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    2 747 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les appareils ménagers (Cuisinière Monogram, Réfrigérateur Monogram, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle Monogram (Non fonctionnel), Tous les luminaires (Luminaire de la salle de bains fissuré), Barbecue extérieur, Tous les meubles encastrés.

    Exclusions

    Laveuse LG, Sécheuse LG, Lustre de la salle à manger, Applique murales dans le corridor et cage d'escalier, Plafonnier ventilateur de la chambre violet, Système d'alarme, Plafonnier dans le bureau.

    Addenda

    ****DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

    Samuel, merci de m’avoir accompagné pendant tout le processus. Ta disponibilité, ainsi que tes réponses...
    Hélène Montréal, QC