1 849 000 $
6 950 $ /mois
 

MLS: 12314174

Achat /  Condos /  1420 Rue Sherbrooke O.

Situé dans le prestigieux immeuble ORO, très bel appartement de coin bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest et jouissant d’une vue imprenable sur la montagne. L’appartement offre une belle hauteur sous plafonds, cuisine superbement agencée, deux belles chambres, balcon et garage. Idéalement situé à deux pas des meilleurs restaurants et du musée.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    1277.60 pc
  • Année de construction
    2015
  • Nombre d'étages
    11
  • Chambres
    2+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique ,
    Simili-Pierre
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Type de fenêtre
    Oscillo-battant
  • Coût d'énergie
    950 $
  • Frais de copropriété
    23 976 $
  • Taxes municipales
    9 903 $ (2024)
  • Taxes scolaires
    1 375 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, tous les appareils ménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse et télécommande(s) ouvre porte de garage (Voir suite Addenda...)

    Exclusions

    Tous les effets personnels, deux vitraux du salon et le mobilier (Voir suite Addenda...)

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    +L'unité est orientée Nord-Ouest bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la montagne ainsi que sur le Musée des Beaux Arts.

    +Tous les sols sont chauffants dans les deux salle de bains.

    +Cuisine moderne et contemporaine signée Scavolini incluant l'ensemble des électroménagers haute de gamme.

    +L'immeuble offre le service de portier, une salle d'exercice ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit avec barbecue.

    ***INCLUSIONS ADDITIONNELLES LOCATION***

    +Console de la chambre

    +Comptoir en marbre du hall

    ***EXCLUSIONS ADDITIONNELLES LOCATION***

    +Téléphone, internet, électricité, câble, surveillance du système d'alarme et assurance locataire responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection. A la demande du LOCATEUR:

    *L'Annexe A ainsi que ses règlements devront être signés et feront partie intégrantes de la promesse de location.

    *Le LOCATAIRE doit fournir une lettre de recommandation à la satisfaction du LOCATEUR et une vérification de crédit sera requise.

    *Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR, avant l'occupation des lieux, une assurance locataire, en responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $.

    *Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.

    *Il est interdit de fumer (toute substance).

    *L'espace de stationnement SS1-8 sera inclus dans la location de l'unité.

    Chère Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier de votre expertise lors de la vente de notre propriété...
    Caroline Gauthier Outremont, QC