Achat /  Maisons /  2336 Rue du Havre

Inclusions

Tous les appareils ménagers de la cuisine, Laveuse, Sécheuse, Hauts parleurs encastrés (6), Luminaires de la cuisine, Les 2 meubles encastrés situés dans la salle de lavage, Les lits simples encastrés (4) situés dans la chambre du 2e étage, Tous les miroirs de salles de bains et salle d'eau, Bureau encastré situé dans la chambre du 2e étage, Étagères de la cave à vin, Réservoirs d'eau chaude (2), Adoucisseur d'eau, Système de traitement d'eau par Ultraviolet.

Exclusions

Les hauts parleurs (2) situés dans le salon, Équipements Sonos, Toutes les appliques murales, Lustre de la salle à manger, Tous les luminaires suspendus (sauf Inclusions) et Barbecue.

Addenda

***LES BOISÉS SUR LE LAC***

+ Situé au coeur d'un environnement naturel préservé, le projet Les Boisés sur le Lac offre un mode de vie unique alliant tranquillité et loisirs

+ Accès privilégié à des installations

+ 2 terrains de tennis

+ Parc riverain avec aires de jeux

+ Plage privée et espaces de détente

+ Quai de débarcadère

+ Mouillages disponibles pour profiter du lac

***DESCRIPTION***

+ Architecture de style chalet avec revêtement en bois et toiture en tôle, parfaitement intégrée à son environnement

+ Vestibule privé spacieux avec sol en céramique

+ Espace de vie principal chaleureux et invitant, Salon avec poutres apparenteset ambiance chaleureuse, Foyer au gas, Bibliothèques encastrées sur mesure

+ Aire de vie conviviale et baignée de lumières grâce à sa fenestration

+ Boudoir ouvert sur la cuisine à aire ouverte avec îlot central et armoires en bois,

+ Salle à manger spectaculaire avec plafonds cathédraleincluant deux accès extérieurs dont une sur la terrasse surplombant le jardin, parfaite pour recevoir ou se détendre

+ Chambre principale spacieuse avec rangements intégrés sur mesure

+ Deuxième chambre idéale pour famille et invités incluant Multiples lits encastrés, grand rangement et espace bureau intégré

+ Sous-sol avec belle hauteur sous plafonds

+ Salle familiale et salle de jeux conviviales

+ Cave à vin

+ Espace indépendant offrant une suitecomplète avec accès extérieur, Salle de bains attenante et espace sauna pour une expérience détente à domicile

+ Salle de lavage indépendante avec rangement

+ Garage détaché incluant une mezzanine

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Un bail hydrique est détenu par l'Association Les Boisés sur le Lac permettant à l'association de poser des bouées mouillages. L'ACHETEUR pourra demander un mouillage à l'Association étant compris par l'acheteur que le droit d'obtenir un mouillage est assujetti aux conditions, règlements et modalités établis par ladite association. L'emplacement du mouillage ne constitue pas un droit acquis spécifique et sera attribué par l'Association Les Boisés sur le Lac, selon ses règles en vigueur au moment du transfert et/ou de l'occupation. L'ACHETEUR s'engage, s'il détient une embarcation, à effectuer les démarches requises auprès de l'association afin d'obtenir un droit de mouillage pour une embarcation spécifiée dans telle demande.

*L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé qu'une cotisation initiale de 3 000 $ est requise afin de devenir membre de l'Association des propriétaires Les Boisés-sur-le-Lac.

*De plus, une cotisation additionnelle de 3 600 $ est exigible pour l'accès aux installations de tennis, payable lors de l'acquisition de la propriété ou ultérieurement.