Achat / Maisons / 47 Tsse les Hautvilliers
Voici le bijou que vous attendiez. Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et de l’effervescence urbaine, cette propriété d’exception est une véritable oasis de paix. Entièrement repensée et rénovée avec un souci constant de qualité, les propriétaires ont su lui insuffler une élégance contemporaine où chaque détail a été soigneusement étudié. Il ne vous reste qu’à y déposer vos valises. Les magnifiques espaces extérieurs, agrémentés d’une piscine, offrent une intimité absolue et un cadre de vie où sérénité, confort et raffinement se conjuguent au quotidien.
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Superficie Habitable3300 pc
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Année de construction1977
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Chambres3+1
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Salle(s) de bain4
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Salle d'eau1
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Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
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ArmoiresAutre
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Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes à convection ,Radiant
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Approvisionnement en eauMunicipalité
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
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Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Autre ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale ,
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FenêtresAluminium ,PVC
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Foyers-poêlesAutre
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GarageChauffé ,Double largeur ou plus ,Intégré
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RevêtementsBrique
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ParticularitésBoisé ,Enclavé
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PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée
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ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,Ski de fond ,
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Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Autre ,Douche indépendante
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Services disponiblesDétecteur d'incendie ,
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StationnementAu garage (2)
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Système d'égoutsMunicipal
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Type de fenêtreAutre ,Manivelle
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ToitureBardeaux d'asphalte
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TopographieEscarpé ,Plat
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VueAutre
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ZonageRésidentiel
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Coût d'énergie$9,097
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Frais de copropriété$9,900
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Taxes municipales$11,304 (2026)
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Taxes scolaires$1,389 (2026)
Inclusions
Se référer à l'annexe Inclusions & Exclusions.
Exclusions
Se référer à l'annexe Inclusions & Exclusions.
Addenda
***DESCRIPTION***
*Les Hautvilliers, tire son origine du village champenois d'Hautvilliers en France, célèbre pour avoir abrité l'abbaye où le moine Dom Pérignon a élaboré le champagne. La dénomination locale montréalaise, située dans l'arrondissement d'Outremont, provient directement de cette référence viticole française.
*Le bijou que vous attendiez. Une résidence de ville d'exception entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, où design contemporain, matériaux nobles et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
* Située au meilleur emplacement des Terrasses Hautvilliers, à l'abri des regards et des voies passantes, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle au coeur d'un environnement verdoyant.
*Plus de 3 300 pi² répartis sur 4 niveaux, offrant de vastes espaces parfaitement adaptés à la vie familiale et aux réceptions.
*Magnifiques aménagements extérieurs avec piscine creusée, spa, terrasses et espace paysager créant une véritable oasis de tranquillité.
*Impressionnantes aires de vie baignées de lumière naturelle, comprenant un élégant boudoir et une bibliothèque avec mobilier intégré sur mesure.
*Cuisine haut de gamme avec coin banquette, comptoirs de quartz, abondantes armoires sur mesure et généreuse fenestration sur la végétation.
*Configuration unique avec deux cuisines complètes, idéale pour recevoir ou pour une famille multigénérationnelle.
*Somptueuse suite principale avec vaste dressing et salle de bains attenante avec sol chauffant.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
