Achat / Condos / 2 Rue Westmount-Square
Bienvenue à l’exclusif Westmount Square, où le luxe rencontre le confort. Cet appartement d’une chambre de 760 p.c. au 6e étage offre une vue captivante sur la montagne. Profitez de la cuisine et de la salle de bains rénovées ajoutant une touche moderne. La disposition spacieuse, la lumière naturelle abondante sont parfaites pour une vie tranquille et sophistiquée. Avec un garage intérieur, un espace de rangement, et des commodités telles qu’un portier 24h/24, voiturier, salle de sport, piscine, et sauna, cet appartement est un havre idéal au coeur de Westmount-Square.
- Superficie Habitable760 pc
- Année de construction1964
- Nombre d'étages20
- Chambres1+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau0
- ArmoiresMélamine
- Mode de chauffageAir soufflé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInterphone ,Sauna ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium ,PVC
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAutre
- Services disponiblesBuanderie ,Détecteur d'incendie ,Sauna ,
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- VueSur la montagne
- ZonageRésidentiel
- Frais de copropriété17 844 $
- Frais commun/Loyer de base2 100 $
Inclusions
Tous les stores, luminaires (2). Réfrigérateur, plaque de cuisson, fourneau encastré et lave-vaisselle Bosch (vendu tel quel). Miroir de la salle de bains, cintre intégré et télécommande(s) ouvre-porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
**HISTORIQUE DU BÂTIMENT** Westmount Square, complexe architectural moderniste renommé à Montréal, Québec, Canada, conçu par Ludwig Mies van der Rohe, achevé fin des années 1960. Comprend tours résidentielles, immeuble de bureaux et galerie marchande. Un témoignage de l'attrait intemporel du design moderniste, contribuant significativement au paysage urbain montréalais.
***DESCRIPTION***
+Hall d'entrée accueillant avec sols en granit.
+Vaste salon et salle à manger offrant les meilleures vues, avec une disposition flexible en concept ouvert ou sectionné.
+Lumineux avec une exposition nord-est, mettant en valeur une vue imprenable sur la montagne.
+Cuisine haut de gamme avec espace de comptoir en granit, armoires sur mesure, et grand espace de rangement.
+Suite principale avec grand dressing et salle de bains de style spa en marbre.
+Disposition vraiment superbe.
***PRESTATIONS***
+ Sécurité 24 heures sur 24
+ Piscine
+ Salle de sport
+ Sauna
+ Terrasse exclusive au rez-de-chaussée pour les résidents
+ Stationnements limités pour les invités
+ Accès direct à l'espace commercial et aux cliniques médicales
***DÉCLARATIONS***
*Cadastre de la partie privative de l'immeuble (suite) 3069551; 3090287; 3092588; 3090289.
*Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable brute est fournie par l'Association de Westmount Square.
*Les frais mensuels comprennent : Les taxes municipales et scolaires, l'assurance du bâtiment, l'eau chaude, la climatisation, le chauffage, la sécurité 24/7, l'utilisation de la piscine, du sauna et du gymnase, le stationnement intérieur, le lavage des vitres 4 fois par an.
*Il existe une cotisation spéciale de 2 100 $|année (2023-2025).
*Tout acheteur d'une unité au Westmount Square, dans le cadre d'une offre d'achat, doit payer une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat.
*Il est interdit de fumer partout dans l'immeuble, y compris, mais sans s'y limiter, dans les couloirs, le hall d'entrée, les parties communes et le logement.
