Achat / Condos / 1455 Rue Towers
Découvrez ce magnifique condo au concept à aire ouverte, offrant une luminosité exceptionnelle et deux terrasses privées pour profiter de l’extérieur en plein centre-ville. Situé dans un immeuble construit en 2005, cette unité marie modernité et charme urbain. Vous serez à proximité immédiate d’écoles, de restaurants, de bars, de services et bien plus encore, vous offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion de vivre au coeur de l’action tout en profitant du confort de ce superbe condo. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !
- Superficie Habitable1502.60 pc
- Année de construction1900
- Nombre d'étages5
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- ArmoiresAutre
- Mode de chauffageAutre ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Gaz naturel
- Équipement disponibleAutre ,Interphone ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium ,PVC
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- ParticularitésAutre
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie1 160 $
- Frais de copropriété7 812 $
- Taxes municipales5 810 $ (2024)
- Taxes scolaires780 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles. Réfrigérateur Jenn-Air, four encastré Monogram, micro-ondes GE, hotte de cuisine Viking, table de cuisson Fisher Paykel, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse LG. Réservoir eau chaude, haies terrasse supérieure et ouvre-porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***REMISE EN ARGENT POUR L'ACHETEUR***
+ Ne manquez pas cette offre limitée ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de cette offre incroyable à l'achat.
+ Recevez une généreuse remise en argent de 3 500,00 $ à la signature de l'acte de vente lorsque vous achetez cette IMMEUBLE.
***DESCRIPTION***
+Une entrée équipée d'un grand placard.
+Un espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une circulation fluide.
+Une source de lumière naturelle grâce à un puits de lumière dans la salle à manger, créant une ambiance lumineuse.
+Les salles de bains principale et secondaire au goût du jour.
+Une terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente et de plaisir.
+La cuisine, au design contemporain, est équipée d'appareils électroménagers modernes.
+Un charmant boudoir privé avec un foyer au gaz et une terrasse privée, offrant un espace intime et chaleureux.
+Une chambre de belle dimension, offrant un espace confortable et fonctionnel.
+Une chambre principale avec une salle de bains attenante et un dressing.
+Stationnement intérieur avec deux espaces de rangement
+Proximité des services pour votre plus grand confort.
*Proximité :
+Le Musée des Beaux-Arts de Montréal
+Stations de métro Guy-Concordia, Lucien-L'Allier, McGill, Atwater
+Université de Concordia, Université McGill,
+Collège de Montréal, Collège Dawson, Collège Lasalle,
+École St-Georges de Montréal, École Internationale de Montréal
+Centre Bell
+Hôpital Général de Montréal
+Restaurants, épiceries, bars, et autres commodités à quelques pas seulement.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
