Achat / Maisons / 16 Rue Sunshine
Située sur un terrain de coin dans un secteur paisible de Dollard-des-Ormeaux, cette charmante propriété se distingue par son environnement agréable. Implantée sur un beau terrain, elle offre à la fois espace et intimité. Inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, elle est spacieuse, confortable et accueillante. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Superbe piscine creusée, garage.
- Superficie Habitable1932.1 pc
- Année de construction1966
- Chambres4+1
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- Mode de chauffageAir soufflé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- FenêtresPVC
- FondationBéton coulé
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsBrique ,Vinyle
- ParticularitésCoin de rue
- PiscineCreusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Golf ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Piste cyclable ,,
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé
- StationnementExtérieur (2) ,Au garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreAutre ,Coulissante
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponiblePorte de garage électrique ,Thermopompe centrale ,
- ArmoiresThermoplastique
- Coût d'énergie1 756 $
- Taxes municipales6 091 $ (2026)
- Taxes scolaires642 $ (2026)
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, les télécommandes d'ouvre-porte de garage, la hotte de cuisine LG, les équipements et accessoires de piscine, le réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Tous les effets personnels, la laveuse et la sécheuse Samsung, la cuisinière Samsung, le réfrigérateur Brita, le lave-vaisselle Whirlpool, tous les meubles, incluant toutes les télévisions ainsi que le projecteur au sous-sol.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Propriété de type split-level située sur un terrain de coin à Dollard-des-Ormeaux.
+ Offre une superficie habitable intéressante avec une disposition fonctionnelle des pièces.
+ Aires de vie lumineuses grâce à une bonne fenestration. Le salon communique avec la salle à manger, créant un espace de vie pratique.
+ Cuisine fonctionnelle avec coin repas.
+ Le niveau supérieur comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
+ Le niveau rez-de-jardin comprend un boudoir avec accès extérieur, une salle d'eau et un bureau/chambre.
+ Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complète.
+ Cour arrière avec piscine creusée.
+ Garage intégré.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la municipalité.
*Le VENDEUR va commander un nouveau certificat de localisation.*
