Achat / Condos / 1709 Rue St-Patrick
Propriétaires depuis la conversation des Lofts Redpath. Véritable loft aux volumes à couper le souffle, hauteur sous plafond de près de 13 pieds, vue sur le canal, la ville et la montagne, Immense comptoir de cuisine, beaucoup de rangements intégrés. Idéal pour un pied-à-terre.
- Année de construction2003
- Nombre d'étages8
- Chambres1+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainPaysager
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Gaz naturel
- Équipement disponibleInterphone ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,Thermopompe centrale
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageIntégré ,Simple largeur
- RevêtementsBrique
- ParticularitésBordé par l'eau
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueSur l'eau ,Sur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie1 410 $
- Frais de copropriété4 992 $
- Taxes municipales5 413 $ (2020)
- Taxes scolaires837 $ (2020)
Inclusions
Cellier Marvel, Réfrigérateur Amana, Four Fulgor, Lave-Vaisselle Bosch, Plaque de cuisson au gaz WOLF, Micro-Ondes Panasonic, Laveuse/Sécheuse Miele, Tous les stores, Tous les luminaires suspendus, Tous les meubles encastrés (à l'exception de ceux exclus).
Exclusions
Buffet encastré de la salle à manger, Buffet blanc encastré adjacent au hall d'entrée, 3 tabourets de la chambre principale, Meuble-charriot de la cuisine, Système et téléviseur Bang & Olufsen. Autres meubles, oeuvres d'art et effets personnels.
Addenda
CADASTRES COMMUNS : 2994285-3 , 3054239 , 6223263-3, 2994285-7 , 3054071 , 3054096 , 3632968 , 3632969 , 3633006 , 6223263-7***DÉCLARATION***
* Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
* La surface habitable est extraite du rôle d'évaluation de la ville.
***LA DESCRIPTION*** Habillage de fenêtres: sur mesure pour toutes les fenêtres, ainsi que pour la porte donnant acc;s à la terrasse (2003) MEUBLES INTÉGRÉS SUR MESURE: - Armoire en merisier avec lit dans le salon (2003) - Bibliothèque pleine hauteur dans le salon (2018) - Bureau et bibliothèque dans le coin bureau (2005) - Armoire dans la chambre - Lit plateforme et armoires entourant le lit (2005) CUISINE: - Plateaux coulissants intérieurs dans les armoires (2018) - Tiroirs de rangement cachés sous micro-ondes et four (2018) PLACARDS: - "California Closets" dans l'entrée, la chambre et le garde-manger du hall APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS : - Plaque de cuisson au gaz WOLF à cinq brûleurs (2013) - Four Fulgor (2013) - Laveuse et sécheuse Miele (2017)
* Plafonds et murs peints (2015)
* Relooking de la salle d'eau (évier, vanité, carrelage mural, carrelage, éclairage, peinture) 2015
* Entrée carrelée avec assise en porte-à-faux en pierre (2015) et mur séparant l'entrée de l'espace bureau
* Éclairage sur rail, gradateurs
* Système de surveillance pour fuite d'eau (2019)
