799 000 $
 

MLS: 16537982

Achat /  Condos /  1709 Rue St-Patrick

Propriétaires depuis la conversation des Lofts Redpath. Véritable loft aux volumes à couper le souffle, hauteur sous plafond de près de 13 pieds, vue sur le canal, la ville et la montagne, Immense comptoir de cuisine, beaucoup de rangements intégrés. Idéal pour un pied-à-terre.

Spécifications
  • Année de construction
    2003
  • Nombre d'étages
    8
  • Chambres
    1+0
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Particularités
    Bordé par l'eau
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    1 410 $
  • Frais de copropriété
    4 992 $
  • Taxes municipales
    5 413 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    837 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Cellier Marvel, Réfrigérateur Amana, Four Fulgor, Lave-Vaisselle Bosch, Plaque de cuisson au gaz WOLF, Micro-Ondes Panasonic, Laveuse/Sécheuse Miele, Tous les stores, Tous les luminaires suspendus, Tous les meubles encastrés (à l'exception de ceux exclus).

    Exclusions

    Buffet encastré de la salle à manger, Buffet blanc encastré adjacent au hall d'entrée, 3 tabourets de la chambre principale, Meuble-charriot de la cuisine, Système et téléviseur Bang & Olufsen. Autres meubles, oeuvres d'art et effets personnels.

    Addenda
    CADASTRES COMMUNS : 2994285-3 , 3054239 , 6223263-3, 2994285-7 , 3054071 , 3054096 , 3632968 , 3632969 , 3633006 , 6223263-7

    ***DÉCLARATION***

    * Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    * Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    * La surface habitable est extraite du rôle d'évaluation de la ville.

    ***LA DESCRIPTION*** Habillage de fenêtres: sur mesure pour toutes les fenêtres, ainsi que pour la porte donnant acc;s à la terrasse (2003) MEUBLES INTÉGRÉS SUR MESURE: - Armoire en merisier avec lit dans le salon (2003) - Bibliothèque pleine hauteur dans le salon (2018) - Bureau et bibliothèque dans le coin bureau (2005) - Armoire dans la chambre - Lit plateforme et armoires entourant le lit (2005) CUISINE: - Plateaux coulissants intérieurs dans les armoires (2018) - Tiroirs de rangement cachés sous micro-ondes et four (2018) PLACARDS: - "California Closets" dans l'entrée, la chambre et le garde-manger du hall APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS : - Plaque de cuisson au gaz WOLF à cinq brûleurs (2013) - Four Fulgor (2013) - Laveuse et sécheuse Miele (2017)

    * Plafonds et murs peints (2015)

    * Relooking de la salle d'eau (évier, vanité, carrelage mural, carrelage, éclairage, peinture) 2015

    * Entrée carrelée avec assise en porte-à-faux en pierre (2015) et mur séparant l'entrée de l'espace bureau

    * Éclairage sur rail, gradateurs

    * Système de surveillance pour fuite d'eau (2019)

    Nous avons vendu notre maison familiale multigénérationnelle, le cœur gros mais heureux de la transmettre...
    Marjorie Villefranche Outremont.QC