1 995 000 $
 

MLS: 18604253

Achat /  Condos /  1689 Rue St-Patrick

Aux Lofts Redpath vous y découvrirez cet appartement de 2,378, -pc, 2+1 chambres, 2 ½ SDB, 2 grandes terrasses. Ses aires de réceptions spectaculaires face au canal offrent une vue à couper le souffle sur le canal et le centre-ville, un spectacle permanent et un pur ravissement pour les yeux. Cette unité composée de matériaux nobles et d’une belle hauteur sous plafonds offre une chaleureuse atmosphère et une luminosité incontestable. Un art de vivre et une tranquillité sans pareil vous attendent aux Lofts Redpath situé tout près du marché Atwater.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    2378.80 pc
  • Année de construction
    2004
  • Nombre d'étages
    5
  • Chambres
    2+1
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Autre ,
    Interphone ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Enclavé ,
    Navigable
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    710 $
  • Frais de copropriété
    15 756 $
  • Taxes municipales
    12 745 $ (2023)
  • Taxes scolaires
    1 655 $ (2023)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Amana, plaque chauffante et four encastré Bosch, hotte de cuisine Faber, micro-ondes Wolf et lave-vaisselle Bosch. Laveuse et sécheuse Bosch. Tous les luminaires et recouvrements de fenêtres incluant les pôles. (Voir la suite Addenda...)

    Exclusions

    Les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    + Accès direct à l'appartement via l'ascenseur.

    + Cet appartement couvre l'entièreté du 4e étage, offrant un plan convivial et traversant surplombant le Canal Lachine.

    + Perpétuellement baignée de lumière grâce à ses fenêtres panoramiques côtés nord et sud.

    + Une cuisine à la fine pointe de la technologie avec un immense ilot central en pierre St-marc, armoires de cuisine an acajou et de multiples rangements.

    + De multiples bibliothèques et rangements encastrées ont été aménagés.

    + Spacieuse suite des maîtres avec dressing et prestigieuse salle de bains adjacente incluant douche en céramique et bain avec jet.

    + La configuration actuelle peut facilement être modulée pour en faire une unité de 3 chambres à coucher.

    + Deux terrasses extérieures surplombant la cour intérieure avec différents accès.

    ***SERVICES ET ÉQUIPEMENTS***

    + Service de sécurité à temps plein.

    + Hall entrée individuelle pour chacun des bâtiments situés dans le Loft Redpath.

    + Immense cour intérieure avec stationnements pour les invités.

    + Située sur le toit, magnifique piscine extérieure d'eau salée.

    + Terrasse sur le toit adjacente à la piscine avec une vue omniprésente vers le sud.

    + Salle d'exercice avec équipement dernier cri.

    + Jardin extérieur pour les résidents.

    + Air climatisé indépendante.

    + Chauffe-eau.

    + Accès exclusive à l'appartement par l'ascenseur.

    + Garage au sous-sol avec caméra de sécurité.

    + Espaces de stationnement: #3

    + Large rangement privé: R5

    ***INCLUSIONS***

    + Tous les meubles et bibliothèques encastrés

    + Le mobilier extérieur

    + Système de détection d'eau Akisens

    + Réservoir d'eau chaude

    + Télécommande(s) ouvre-porte de garage

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    Chère Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier de votre expertise lors de la vente de notre propriété...
    Caroline Gauthier Outremont, QC