Achat / Condos / 720 Rue St-Jacques
Entre ciel et terre, majestueusement posé, ce somptueux et lumineux penthouse à tous les attributs pour plaire aux plus difficiles. Jouissant d’une vue à 360 degré, fleuve, ville et montagne, une vue à perte de vue ponctuée par les nuages, un spectacle permanent. Beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond, parquet en chêne, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 garages. Il représente la définition parfaite du Luxe. L’immeuble offre des prestations dignes d’un 5 étoiles.
- Superficie Habitable1244.30 pc
- Année de construction2022
- Nombre d'étages58
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- ArmoiresBois ,Mélamine
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- GarageChauffé ,Intégré
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesSalle d'exercice ,Sauna ,Salle communautaire ,,,,,,,
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle ,Porte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueSur l'eau ,Sur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponibleÉchangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,
- Coût d'énergie680 $
- Frais de copropriété14 628 $
- Taxes municipales11 977 $ (2025)
- Taxes scolaires1 651 $ (2025)
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores, Tous les tringles et rideaux motorisés, Laveuse MIELE, Sécheuse MIELE, Tous les appareils ménagers de la cuisine (Plaque de Cuisson MIELE, Lave-vaisselle MIELE, Four encastré MIELE, Four à vapeur MIELE, Cellier WINE CELL'R, Réfrigérateur GAGGENAU), Télécommande de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, Tout le mobilier, Télévision du salon avec barre de son.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Penthouse spectaculaire au 54e étage avec vue panoramique sur le Mont-Royal, la ville, le fleuve et les feux d'artifice
+ Hauteurs sous plafond de plus de 10 pieds
+ Aires de vie à aire ouverte avec parquet en chêne d'ingénierie
+ Deux chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, incluant sol chauffant dans la salle de bains principale
+ Tous les placards et dressing sont aménagés sur mesure
+ Cuisine haut de gamme avec comptoirs en porcelaine, armoires en bois laminé texturé, électroménagers haut de gamme encastrés et cellier
+ Carrelage en porcelaine dans les salles de bains; plancher chauffant dans la salle de bains principale
+ Balcon privé avec garde-corps en verre
***PRESTATIONS***
+ Piscine intérieure et extérieure (10e étage)
+ Sauna, hammam et bain à remous (10e étage)
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie incluant Salles de yoga et de méditation (10e étage)
+ Terrasses sur le toit avec espaces verts et zones de barbecue (10e étage)
+ Salon des copropriétaires. (10e étage)
+ Sécurité et portier 24/7
+ Rangement pour les vélos (Niveau SS1)
***ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ***
+ Un parc de 45 000 pieds carrés, conçu par l'architecte paysagiste Claude Cormier, est aménagé entre Victoria sur le Parc et le nouveau siège social de la Banque Nationale, offrant un espace vert accessible aux résidents et au public.
+ Connexion directe au Montréal souterrain et à la station de métro Square-Victoria-OACI via un passage souterrain (Niveau SS2)
+ Proximité immédiate des principales artères routières, des pistes cyclables et des services de partage de voitures.
***DÉCLARATIONS***
*Désignation cadastrale des parties communes: 6545895, 6545898, 6545899, 6545901, 6545902, 6545909, 6545910, 6545917, 6546900, 6561568, 6595001, 6648103
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie indiquée a été prise du plan cadastral au registre foncier du Québec.
