Achat / Condos / 275 Rue St-Jacques
Magnifique loft dans immeuble classé historique; Le St Régis. Érigé en 1895 et 1896 pour la Compagnie d’Assurance Vie du Canada se dresse majestueusement par son style néo renaissance. Ce loft spacieux de 2,075pc aux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses détails d’époque, ses parquets, est baigné de lumière naturelle grâce à ses 12 immenses fenêtres. Idéal pour amoureux/ses de l’ancien et désirant vivre au coeur du vieux Montréal.
- Superficie Habitable2075 pc
- Année de construction1913
- Nombre d'étages9
- Chambres1+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau0
- ArmoiresAutre
- Mode de chauffagePlinthes à convection ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- FenêtresBois
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- RevêtementsPierre
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreGuillotine
- TopographiePlat
- VuePanoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- (1)
- Coût d'énergie3 240 $
- Frais de copropriété23 616 $
- Taxes municipales9 682 $ (2025)
- Taxes scolaires1 299 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires et appliques murales, tous les stores motorisés, Tous les haut-parleurs intégrés et écran intégré, Réfrigérateur, hotte de cuisine, cuisinière et micro-ondes KitchenAid, Lave-vaisselle Blomberg, Réfrigérateur à vin Monogram, Laveuse et sécheuse Blomberg, Aspirateur central et accessoires, équipement du système d'alarme, Tous les meubles encastrés, Système de détection d'eau Akisens et Réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Tous les effets personnels, Télé et Barre de son, Projecteur et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Spacieux loft d'une superficie de 2 075 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert conçu pour une vie moderne.
+ Belle hauteur sous plafonds de plus 10 pieds, offrant de beaux volumes.
+ Superbes détails architecturaux boiseries et moulures, ajoutant du charme et du caractère à l'espace.
+ Beau salon : Comprend un foyer au gaz, idéal pour créer une ambiance accueillante et chaleureuse.
+ 12 grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le Vieux Montréal et une lumière naturelle abondante.
+ Immense îlot en granite, cette cuisine gourmet est parfaitement agencée pour cuisiner et recevoir.
+ Charme historique et confort moderne, dans un édifice alliant architecture intemporelle et commodités contemporaines.
+ Emplacement de choix, situé au coeur du Vieux Montréal.
***CHARGES MENSUELLES INCLUSIONS***
+ Frais d'électricité et entretien des espaces communs,
+ Frais de gestion et d'administration,
+ Cotisation au fond de prévoyance,
+ Assurance de l'immeuble et des espaces communs,
+ Service valet (Offert durant la semaine de 7H00am à 9H00PM)
+ Service de portier (Offert durant la semaine de 7H00am à 9H00PM)
***STATIONNEMENT***
+ Centre du commerce Mondial $295/Mois (passe mensuelle)
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec.
