Achat / Condos / 1288 Rue St-Antoine O.
Superbe penthouse orienté Nord-Ouest situé à la Tour des Canadiens – Phase III. Appartement au 53ème étage avec vue à couper le souffle sur la ville, la montagne et au-delà. 2 Spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 stationnements, 1 casier de rangement. Idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de tous les services.
- Superficie Habitable987 pc
- Année de construction2021
- Nombre d'étages55
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- ParticularitésCoin de rue
- PiscineAutre ,Chauffée ,Intérieure
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- TopographiePlat
- VueSur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponiblePorte de garage électrique ,Climatiseur central
- (2)
- Coût d'énergie610 $
- Frais de copropriété11 400 $
- Taxes municipales7 654 $ (2025)
- Taxes scolaires1 077 $ (2024)
Inclusions
Réfrigérateur Miele, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle et micro-ondes MIELE, cellier U-Line. Laveuse et sécheuse Electrolux et télécommande de garage, Tous les luminaires, les tringles et rideaux, les stores.
Exclusions
Les effets personnels, Tous les oeuvres d'arts, Lustre de la salle à manger.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Finitions haut de gamme et belle hauteur sous plafonds.
+ L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une belle lumière naturelle.
+ Les aires de réceptions sont spacieuses et ouvertes incluant la salle à manger, la cuisine et le salon.
+ Cheminée au gas dans le salon avec son magnifique manteau en porcelaine
+ La suite parentale est un véritable havre de paix au sein de l'appartement, conçu dans un esprit de luxe et de confort. Elle comprend dressing, offrant davantage de rangement. La salle de bains attenante est de taille généreuse et avec sols chauffants. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse et d'une baignoire
+ La deuxième suite est idéalement située de l'autre côté de l'appartement, assurant l'intimité des invités ou des membres de la famille.
+ Vue à couper le souffle sur la montagne et la ville.
***SERVICES***
+ Majestueux hall d'entrée
+ Service de portier/sécurité 24 heures/7 jours
+ Espace lounge situé au rez-de-chaussée
+ Accès au Sky lounge (55e étage)
+ Terrasse extérieure avec barbecue et salon extérieur (3e étage)
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie
+ Piscine intérieure avec spa
+ Salle de réception avec foyer.
***DÉCLARATIONS***
* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
* La propriété est loué pour une terme de 12 mois, soit du 15-05-2025 au 31-05-2026.
