Achat / Tout / 1650 Rue Sherbrooke O.
Beaux-Arts – Immeuble tranquille et bien entretenu. Découvrez au 6e étage ce charmant appartement face à la montagne. Spacieux, plus de 1,700pc très lumineux, belle cuisine, bien agencée, avec comptoir central, ouverte sur les aires de vie, sur grand balcon. 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Prestations dignes d’un 5 étoiles; piscine, bain tourbillon, salle d’exercice, concierge, valet. À deux pas du Musée, universités, restaurants branchés, boutiques, services et transports publics.
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Superficie Habitable1723.30 pc
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Année de construction2006
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Nombre d'étages21
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Chambres2+0
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Salle(s) de bain2
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Salle d'eau0
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Aménagement du terrainPaysager
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ArmoiresAutre ,Bois
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Mode de chauffagePlinthes électriques ,Radiant
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Approvisionnement en eauMunicipalité
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
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Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Interphone ,Sauna ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central
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Facilité d'accèsAscenseur
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FenêtresAluminium
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GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
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PiscineAutre ,Chauffée ,Intérieure
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ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
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Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
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Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,Sauna ,Salle communautaire ,,,
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StationnementAu garage (1)
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Système d'égoutsMunicipal
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Type de fenêtrePorte-fenêtre
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TopographiePlat
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VueSur la montagne ,Sur la ville
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ZonageRésidentiel
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(1)
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Coût d'énergie$1,070
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Frais de copropriété$16,620
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Taxes municipales$7,446 (2026)
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Taxes scolaires$950 (2026)
Inclusions
Réfrigérateur Viking, Hotte Faber, Plaque de cuisson Jenn-Air, Four encastré Frigidaire, Micro ondes Panasonic, Lave-vaisselle Miele, Cellier Monogram, Système de détection de fuite d'eau Akisens, Toutes les étagères encastrées dans les placards, Installation de l'aspirateur central et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les rideaux, tringles et valences, Tous les effets personnels, Tous les meubles, Laveuse et sécheuse Kenmore, Lustre de la salle à manger, Télés (3) avec supports, Foyer à l'éthanol et Mobiliers extérieurs, Coffre-fort CenturySafe.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Hall d'entrée élégant en marbre avec placard
+ Parquet en acajou dans la majorité de l'appartement.
+ Salon lumineux à aire ouverte sur la salle à manger, idéal pour recevoir
+ Grande cuisine avec armoires en érable, îlot en granite et nombreux espaces de rangement
+ Accès direct de la cuisine à l'un des deux balcons privés
+ Impressionnante et vaste suite principale
+ Grand dressing avec rangements sur mesure dans la chambre principale
+ Accès direct de la suite principale au second balcon
+ Salle de bains attenante luxueuse avec sol en granite chauffant
+ Deuxième chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'invités
+ Salle de bains familiale avec sol en granite et baignoire
+ Nombreux espaces de rangement intégrés dans l'appartement
+ Deux balcons privés en composite offrant un espace extérieur recherché
***PRESTATIONS***
+ Services de concierge 24h/24
+ Service de voiturier
+ Salle d'exercice
+ Piscine intérieure
+ Stationnements visiteurs
***DÉCLARATIONS***
*Cotisation spéciale mensuel de 969,16$, votée pour rénovation du Hall d'entrée et espace du stationnement extérieur. Du 15 janvier au 15 juillet 2026.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
