Achat / Condos / 1227 Rue Sherbrooke O.
Face au Ritz Carlton, Acadia, immeuble classique de grand standing, vous offre un appartement récemment refait avec les standards les plus élevés. À la fois contemporain, sophistiqué et chic, il conviendra à ceux qui recherchent un vrai clé en mains. Entouré du musée de Montréal, universités, restaurants branchés, magasins et autres commodités. Ce petit bijou vous séduira dès votre première visite!
- Superficie Habitable1678 pc
- Année de construction1925
- Nombre d'étages12
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainCour clôturé
- ArmoiresAutre ,Mélamine
- Mode de chauffageEau chaude
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageGaz naturel
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium ,PVC
- GarageChauffé ,Intégré
- RevêtementsBrique
- ParticularitésCoin de rue
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,Ski de fond ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreGuillotine
- TopographiePlat
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponiblePorte de garage électrique ,Climatiseur central
- ToitureMembrane élastomère
- Coût d'énergie313 $
- Frais de copropriété25 380 $
Inclusions
Lustre du hall d'entrée, Lustre du salon, Tous les lumières encastrées, Appliques murales, Tringles et rideaux du salon, Tous les stores motorisés avec télécommandes, Four LG, Réfrigérateur LG, Congélateur LG, Hotte de cuisine Fulgor, Laveuse et Sécheuse Miele, Borne de recharge électrique, Télécommande de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, Tout le mobilier, Lustre de la salle à manger, Lustre de la chambre principale, Luminaire du hall (noir), Lustre de la cuisine, Micro-ondes, Télévision Panasonic avec barre de son Sonos, Ventilateur Haiku dans la 2e chambre.
Addenda
***ACADIA***
+ Immeuble historique de 12 étages construit en 1925
+ Situé dans le Golden Square Mile, l'un des secteurs les plus prestigieux de Montréal
+ Conçu par l'architecte D.R. Brown et construit par Thompson Starrett Co. Ltd
+ À distance de marche du Musée des beaux-arts de Montréal, des universités McGill et Concordia, ainsi que de restaurants gastronomiques, boutiques, galeries et institutions culturelles
+ La rue Sherbrooke Ouest est un carrefour d'art, de commerce et d'élégance
***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT***
+ Taxes municipales et scolaires
+ Chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble
+ Surveillance de sécurité 24h/24
+ Espaces communs élégants avec des détails architecturaux historique
***DÉCLARATIONS***
*Le total du nombre d'actions 98 actions communes, 36 295 actions préférentielles 1 et 1 pour le garage #3B4. L'Acadia est détenue par une compagnie. L'acheteur doit être une personne physique et être approuvé par le conseil d'administration d'Acadie dans un délai de plus ou moins 30 jours.
*Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires ne les possèdent pas. L'immeuble se réserve le droit de réattribuer un nouveau numéro de casier lors du transfert d'actions.
*Les frais du transfert des actions seront à la charge de l'ACHETEUR, lequel transfert sera exécuté par Danny Fry (Environ $2,000)
*La location n'est pas autorisée dans l'immeuble.
*Il n'y a pas de certificat de localisation et la superficie habitable a été fournie par Acadia.
*Tous les documents de copropriété seront disponibles pour consultation au bureau de Acadia, une fois que l'ACHETEUR sera approuvé par le conseil d'administration.
